대구광역시 달성군 현풍읍 테크노중앙대로 243
- 거래
- 매매 2억 9,000만원
- 전용면적
- 165.3㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 6층 / 6층
- 사용승인
- 2016년
현풍 타임스퀘어 빌딩 상가 매매 달성군 현풍읍 중심상권에 위치한 타임스퀘어 빌딩 601호 상가(전용면적 165.3㎡) 를 매매가 2억 9천만 원에 내놓았습니다. 이 상가는 현재 ‘점핑스타’ 운영 중이며, 안정적인 임대 수익이 보장되어 있습니다. 보증금 : 2,000만 원 월세 : 90만 원 임대 계약기간 : 2026년 6월까지 (장기 안정 수익) <건물 및 입지 장점> 타임스퀘어 빌딩은 현풍의 대표적인 랜드마크 상가 건물 중 하나로, 다양한 업종이 입점해 있어 유동인구가 풍부합니다. 은행, 병원, 학원, 음식점, 카페 등 생활 밀착형 업종들이 함께 모여 있어 상권이 탄탄하게 형성되어 있으며, 바로 앞 대로변과 넓은 인도 덕분에 접근성과 가시성도 뛰어납니다. <교통 및 편의성> 테크노폴리스와 가까워 유입되는 인구가 꾸준히 늘고 있으며, 주변 아파트 단지 및 상업시설들과 함께 시너지 효과가 기대됩니다. 또한 건물 자체 주차시설이 잘 갖추어져 있어 이용 편의성이 높습니다. <투자가치> 현재 안정적인 임대 수익을 올리고 있어 투자자 입장에서는 즉시 수익을 얻을 수 있으며, 계약기간이 2026년 6월까지 보장되어 있어 안정성까지 확보된 매물입니다. 향후 현풍·테크노폴리스 지역의 개발 호재에 따라 상권 가치 또한 상승할 가능성이 높습니다. 안정적인 수익형 상가를 찾으시는 투자자분들께 적극 추천드릴 수 있는 매물입니다.
타임스퀘어 단지 정보