✅ 달성군 현풍읍 타임스퀘어 빌딩 상가 매매 ✅ 전용면적 165.3㎡ ✅ 매매가 2억 9,000만원 ✅ 보증금 2,000만원 / 월세 90만원 ✅ 안정적인 임대 중 ✅ 수익형 투자 추천 ✅ 현풍 중심상권 위치 ✅ 테크노폴리스 인접 🏢 현풍 타임스퀘어 빌딩 수익형 상가 매매! 안정적인 월세 수익을 누릴 수 있는 추천 투자처 대구 달성군 현풍읍 타임스퀘어 빌딩 내 상가를 소개합니다. 전용면적 165.3㎡의 넉넉한 규모를 갖춘 상가로, 매매가는 2억 9,000만원입니다. 현재 '점핑스타'가 운영 중인 임대 수익형 상가로, 보증금 2,000만원, 월세 90만원의 안정적인 임대수익을 얻고 있는 투자 매물입니다. 현재 임차인이 성실하게 영업 중이며, 임대차 계약이 유지되고 있어 매입과 동시에 안정적인 월세 수익을 기대할 수 있는 점이 가장 큰 장점입니다. 공실 걱정 없이 바로 임대수익을 확보하고 싶은 투자자에게 적합한 매물입니다. 타임스퀘어 빌딩은 현풍을 대표하는 상업시설 가운데 하나로, 다양한 업종이 입점해 활발한 상권을 형성하고 있습니다. 건물 내외로 은행, 병원, 학원, 음식점, 카페 등 생활밀착형 업종이 밀집해 있어 유동인구가 꾸준하며, 고객 접근성이 뛰어난 입지를 자랑합니다. 또한 대로변에 위치해 가시성이 우수하고, 넓은 보행공간과 편리한 진·출입 환경을 갖추고 있습니다. 건물 내 주차시설도 잘 마련되어 있어 방문객과 이용객 모두 편리하게 이용할 수 있는 점 역시 큰 장점입니다. 현풍은 국가산업단지와 대구테크노폴리스를 중심으로 지속적인 인구 유입이 이루어지고 있는 지역입니다. 주변 아파트 단지와 상업시설이 꾸준히 증가하면서 상권도 함께 성장하고 있으며, 앞으로도 생활 인프라 확충에 따른 미래가치가 기대되는 지역입니다. 이러한 배후수요는 안정적인 임대 운영에도 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.