​[대구 현풍] 감성 가득한 주택개조 카페 매매 🌿 (마당 조경+양도양수 가능) 고즈넉한 기와지붕과 푸릇푸릇한 마당 조경이 어우러진 현풍읍 하리 주택개조 카페 매물입니다.✨ ​인스타 감성의 독채 구조로 손님들의 발길이 꾸준히 이어지는 곳이며, 카페 양도양수뿐만 아니라 다양한 업종으로도 활용 가능합니다. ​💡 이 매물을 강력 추천하는 이유! ​1️⃣ 약 146평 대지 & 감성 마당 조경 ​사계절 내내 포토존이 되는 멋진 마당과 운치 있는 주택 개조 공간입니다. ​2️⃣ 3개 동으로 나누어진 프라이빗한 공간 ​주1동, 주2동, 주3동 구조로 나뉘어 있어 공간 활용도가 뛰어나고 프라이빗한 연출이 가능합니다. ​3️⃣ 즉시 운영 가능 (집기류 협의 가능) ​기존에 카페로 운영되며 사랑받아온 공간으로, 집기류 협의 시 별도 대형 공사 없이 바로 영업을 시작하실 수 있습니다. ​📋 매물 상세 정보 ​위치: 대구광역시 달성군 현풍읍 하리 (매도인 요청으로 상세지번 비공개) ​매매가: 7억 원 (조건 협의 가능) ​대지면적: 484㎡ (약 146.41평) ​연면적: 130.95㎡ (약 39.61평) ​ㄴ주1동: 34.8㎡ / 주2동: 66.15㎡ / 주3동: 30㎡ ​중개대상물 종류: 제1종 근린생활시설 (휴게음식점) ​거래형태: 매매 ​층수 / 화장실: 지상 1층 (단층) / 화장실 2개 (남/녀 구분) ​입주가능일: 즉시 입주 가능 (협의 가능) ​주차: 대장상 불가 (인근 주차 공간 활용 가능) ​방향: 동향 (주출입구 기준) ​관리비: 개별 전기, 가스, 정화조 등 실비 정산 💁‍♂️ 공간을 잇다, 스마일부동산 053-617-4356 💬 채팅상담도 가능합니다.