대구광역시 중구 대봉동
- 거래
- 매매 24억원
- 전용면적
- 251.2㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 최고층 2층
- 사용승인
- 2018년
- 인근 지하철
- 건들바위역
🌸매물#:A0534 [급매:대봉동 먹자골목 상가] ☎ 053-716-5656[매물번호 문의] 🦋매물 기본 요약[매도] ✅소 재 지:대구 중구 대봉동 ✅대지면적:294㎡(약 89평) ✅연면적:250.9㎡(약 76평, 2층) ㆍ1층:127.68㎡(약39평) ㆍ2층:123.22㎡(약37평) ✅주용도:제1종근생 ✅하수종말처리장연결(직관) ✅방향:동향(주 도로 기준) ✅임대차현황:전체 임대중(2개사,기간:2년) ㆍ보증금8000만원/월500만원(vat별도) ✅입주가능일:협의(매수인 명도 조건) ✅사용승인:2018.10.18 ✔거래 예정 금액 및 권장업종 1️⃣금액:24억원(p당 2,700만원 정도) ㆍ탁상감정가격(참고):26억9천500만원 정도 2️⃣권장:현장 설명 대체함 ✔매물 Key points 1️⃣인근 현황 ㆍ대단지apt, 주거단지 및 상가 형성 2️⃣교통여건 ㆍ대봉로 전면 위치 ㆍ후면에 공영주차장 소재 ㆍ인근 대구지상철(건들바위역) 소재 3️⃣신흥 상권 대봉동 먹자골목 위치 4️⃣본건은 임대수익 창출보다 ㆍ자가 직영을 통한 영업수익 제고 물건 판단됨. ✔토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목,지역지구:垈, 제3종일반주거지역 2️⃣일반철골구조(철근콘크리트지붕) 3️⃣내진설계적용여부(능력):적용(vii등급) 4️⃣위반건축물여부:위반건축물 등록 ㆍ내용:출입 입구 데크설치로 부설 주차장 기능 미유지 5️⃣방(0), 화장실(각층 각1) ✔도로, 주차장 및 기타 참고사항 등 1️⃣전면 왕복 2차선(폭 약14m이내) 보행로 접합 2️⃣법정 주차 대수 2대 ㆍ실제적 3~4여대 차량 주차 가능 구조 3️⃣소형 차량 진출입 보통시 됨. ✸도로점용료, 권리승계 및 확인사항 ㆍ본건 보도블럭(인도)통한 차량 진출입 ㆍ도로점용허가여부, 권리의무승계 대상 확인 요함 ✸지적 경계:미상(측량 요함) ⏬공인중개사 정보(공장 창고 빌딩 토지) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063
대봉로 213-1 단지 정보