상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. ✅ 뛰어난 접근성 ▶ 기장대로 인접 위치로 고객 유입과 방문이 용이하며, 대중교통 및 차량 이용 시 편리한 접근 가능 ✅ 경제적인 임대료 ▶ 입지 대비 합리적인 임대료로 초기 운영 부담을 크게 줄일 수 있어 사업 수익성 확보에 유리 ✅ 충분한 주차 공간 ▶ 뒷편에 넓은 주차공간이 확보되어 있어 고객 편의성이 뛰어나고, 특히 세차업종에 최적화된 조건 ✅ 완비된 세차 시설 ▶ 스팀세차장 운영을 위한 전용 시설이 이미 설치되어 있어 별도 공사비용 없이 즉시 영업 개시 가능 ✅ 실용적인 부대시설 ▶ 소형 사무실, 화장실, 탕비실이 구성되어 있어 직원 근무환경과 고객 편의시설이 모두 갖춰진 완성형 매물 ✅ 즉시 운영 가능 ▶ 기존 시설을 그대로 활용할 수 있어 빠른 사업 시작과 초기 투자비용 절약이 가능한 턴키 방식의 매물 ✅참고사항 ▶ 광택기 4개, 카페트세탁기 1개는 양도 대상에서 제외됩니다 ▷ 김주휘공인중개사사무소는 귀하의 만족을 위해 최고의 컨디션을 제공해드립니다. ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 부산시 기장군 기장읍 청강리 ② 면적 ▶ 62.98㎡ (약 19.05평) ③ 보증금 및 월 차임 ▶ 보증금 500만원 / 월 임대료 45만원 (VAT 포함) / 권리금 전화문의 ④ 중개대상물의 종류 ▶ 점포 (건축물의 용도: 제1종 근린생활시설) ⑤ 거래형태 ▶ 임대차 계약 및 권리금 양도양수 ⑥ 해당 층/총 층수 ▶ 1층/4층 ⑦ 입주가능일 ▶ 즉시입주(협의가능) ⑧ 방수/욕실수 ▶ 0/1 ⑨ 행정기관 승인일자 ▶ 2015년 11월 30일 (사용승인일) ⑩ 주차대수 ▶ 8대 ⑪ 관리비 ▶ 5만원 ⑫ 방향 ▶ 남동향