🏠 경기광주 양벌동 다가구주택 통매매 💰 매매가 10억원 💵 보증금 4억 100만원 / 월세 257만원 ➡️ 실투자금 약 5억 9,900만원 ➡️ 대출 없음 ➡️ 현재 전실 만실 + 상가 임대중 ■ 대지 88평 / 연면적 123.7평 ■ 지상 4층 / 2008년 준공 ■ 1룸 7개 + 2룸 2개 + 3룸 1개 + 상가 1개 ■ 주차 약 9대 ■ 적법건물 ■ 3·4층 넓은 외부공간 보유 공실 걱정 없이 현재 전실 임대가 완료된 수익형 다가구주택입니다. 대출 없이 보증금 승계 후 약 5억 9,900만원을 실투자하여 운영할 수 있는 구조이며, 단순 월세수익률은 약 5.14%입니다. 고수익만을 추구하기보다는 공실 부담이 적고 안정적인 임대수익과 토지가치를 함께 보시는 분께 추천드립니다. 다가구주택 투자에 관심 있으시거나 자세한 임대현황·수익구조가 궁금하시면 편하게 문의주세요.