🏢 신축급 건물ㅣ독립형 공간ㅣ갤러리·전시장·애견시설 추천 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 건물 매물입니다. 🚩 입지환경 🚗 직동IC 차량 6분 → 수도권 주요 지역을 빠르게 연결하는 광역 도로망 🚗 광남IC 차량 7분 → 성남·광주를 편리하게 오갈 수 있는 이동 동선 🚆 삼동역 경강선 차량 9분 → 방문객과 이용객의 대중교통 이용이 편리한 위치 🏙 태전지구·고산지구 차량 8분 → 풍부한 주거 배후수요를 갖춘 생활권 인접 🚆 서현역 수인분당선 차량 18분 → 분당 생활권까지 부담 없이 이동 가능한 거리 🌿 단독주택 및 창고 밀집지역 → 주변 간섭이 적어 프라이버시를 확보하기 좋은 입지 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 목동 ✅ 매도금액: 255,000만원 ✅ 대지면적: 1,501㎡ (454.05평) ✅ 연면적: 493.45㎡ (149.27평) ✅ 건축면적: 264.98㎡ (80.16평) ✅ 용도지역: 보전관리지역 ✅ 주구조: 일반철골구조 ✅ 주용도: 제2종근린생활시설 ✅ 현재용도: 미술갤러리 ✅ 층수: 지상 1층 ~ 2층 (지하 없음) ✅ 진입도로: 6m ✅ 화장실: 2개 ✅ 총주차대수: 5대 ✅ 방향: 남향 (주된 출입구 기준) ✅ 사용승인일: 2022년 9월 29일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의 가능) ✔ 2022년 준공 신축급 건물 → 우수한 건물 컨디션으로 초기 시설 투자 부담을 줄일 수 있는 자산 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.