부산광역시 서구 대티로 161 대신롯데캐슬 301동
- 거래
- 매매 1억 1,000만원
- 전용면적
- 36㎡
- 층
- 3층 / 3층
- 사용승인
- 2014년
- 인근 지하철
- 서대신역
*서대신동 롯데캐슬아파트 총10동 753세대 내 독점상가입니다. *상가건물은 총3층이고 15개의 점포로 이루어져 있습니다. *점포내 LG시스템 냉/난방 겸용기와 싱크대가 설치되어 있습니다. *전용 면적은 36m²(약11평)이고 방향은 남서향입니다. ※상가내 반지하 주차장 유, 10대 주차 가능※ ●기존 임대료는? 1000/44(부가세포함)입니다. ●기존 임대기간은?~2027년 2월말까지입니다. ●매매가는? 1억1000만 원(보1000안고,연 수익률 4.4%)입니다. ※상가 취득일은? 2017년10월 30일입니다. ※매매사유는? 자녀 결혼으로 주택구입비 지원. *가성비 좋은 상가 점포이므로 월세 받으시면서 관리해 보실분을 환영합니다. *세대수 대비 상가 점포의 개수가 많지 않아 공실걱정 안하셔도 됩니다. ※지금까지 공실은 한번도 없었네요. ※차후 상가 옆에 건설중인 해모로2차아파트(총 542세대, 2026,07분양예정)가 완공되면 본 상가가 더 활성화되고 시너지 효과가 더 크게 발생할 것입니다. ※차후 신규계약시 보/월세,1000/45~60만원(부가세별도) 받으셔도 괜찮아요. ※본 상가 점포는 은행 융자금 없어 등기부등본 깨끗합니다. 따라서 소유권 이전 등기도 셀프로 쉽게 할 수 있습니다. 원하시면 매도자인 저도 동행해서 셀프등기에 적극 협조해 드릴게요. 정직과 신뢰로 거래합니다. *아무튼 가성비 좋은 물건이오니 본 상가 점포의 매입에 관심있으신분의 많은 연락을 기다리겠습니다. 읽어 주셔서 감사합니다.
대신롯데캐슬아파트 단지 정보