신규임차 계약을 해서 실사용은 2년 뒤에 가능한 월세 수익형 매물입니다 주택이 아니기때문에 임대료에도 부가세가 붙어서 세금계산서 발행이 필요하고 매매시 부가세 포함이지만 다시 환급가능합니다 현재 사무실로 인테리어 되어있고 임차인이 그대로 입주예정입니다 매매 9800 보증금 1000 실투자금 8600 월세 연 780 대출없이 수익률 9.1%정도 나오고 대출받으면 수익률은 더 높아집니다.