보기드문 빌라상가매물입니다 신축급 건물 1층 2개호실이며 동네에서 이쁘고 잘 지었다고 소문난 건물이고 직접 건축했으며 부모님과 어린시절부터 살던 집이라 애착이있어서 일반건축에 비해 비싼자재들로만 고르고 신경써서 신축했습니다 골목상권이지만 도로가입니다 이 집 자리에서 45년 살았지만 유동인구도 제법 많고 우선은 빈상가 거의 없어서 업주분들께서 선호하시는 라인입니다 요즘 공실많은 아파트상가나 전문상가 보다 안정적매물입니다 매매가가 저렴한건 물론이고 관리비측면도 훨씬 유리합니다 4년전 신축공사당시 은행 자동화지점부터 예약햇었고 여러 군데서 달라고햇었는데 제가 생각했던게 잇어서 기다리다 찻집을 놓았습니다 현재 찻집과 부동산 운영 중이며 내부화장실 각각 있습니다 2개호실 합 6억5천입니다 현재 보증금 각3천 /합 6천입니다 월세 합 205만원입니다 6년간 올리지않았습니다 땅값은 재작년에 렌트홈에서 평당 4250 이었고 더 오른것으로 알고있습니다 대지지분은 잘 모르겠습니다 계약시 확인합니다