단지
북구 금곡동 화명뜨란채
아파트 ⸱ 981세대 ⸱ 22년차
초품아
가격
계약일
가격
매물
화명뜨란채
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매매 3억
율리역 12분·76.72m²·1층
집주인 확인
안심송금
단지정보
주소
부산 북구 화명신도시로 219
세대 수
981세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
268% / 15%
사용승인일 (연식)
2004년 7월 2일 (22년차)
건설사
두산중공업(주)외2
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
주차
주차 대수
865대 (세대당 0.9대)
전기차 충전
13대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
31평
전용 면적
76m²
방/욕실
3/2
관리비
19만원
여름 평균
20만원
겨울 평균
19만원
환경
율리
도보 6분 · 421m2호선
화명뜨란채 살아본 후기 20
진경우맘
거주기간 1년 미만
⸱
송파구 인증 30회
이번에 화명뜨란채 108동으로 이사 합니다
15일 전
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 1,350만원, 전세 2억 4,333만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 987만원이에요.
전용 77㎡ 기준 월평균 관리비는 약 19만원이에요 (여름 20만원, 겨울 19만원).
총 981세대, 9개 동 규모예요.
2004년 7월에 준공(입주)하여 현재 22년 차 단지예요.
용적률 268%, 건폐율 15%예요.
최저 20층, 최고 25층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 865대로, 세대당 0.9대 주차 가능해요.
전용 77㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
금명초등학교 배정 단지로, 도보 5분 거리예요.
2호선 율리역이 도보 6분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
북구 금곡동 화명뜨란채에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 20
진경우맘
거주기간 1년 미만
⸱
송파구 인증 30회
이번에 화명뜨란채 108동으로 이사 합니다15일 전희후
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 7회
주차가 조금 힘들지만 이만한곳이 없음2026.07.27green
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 4회
화명동 중심지에는 약간 떨어져있어도 도보로 병원,은행,학원,마트 이용하기 편하고 좋고 화명생태공원이 가까이 있어서 러닝, 테니스, 족구 운동하기 좋은동네 입니다. 무엇보다 주택구입 비용이 저렴하면서 초,중,고 다있는 점이 재일 큰 장점입니다. 또 지하철, 버스정류장도 5분거리 안이라서 편리합니다. 무엇보다 부산에서 외곽순환도로 고속도로 근접이 가장 용이한 동네라서 12년째 거주중입니다.2026.07.25나연
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 16회
20년 쭉 살았는데 채광 좋고 불편한 점 크게 없습니다!2026.07.20호우낑낑이
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 3회
채광이 좋고, 무엇보다 이 가격에 주변 접근성과 아이키우기 최상급입니다. 부산치고 언덕이 아예없는 평지에 주변 공원이 가까우며 지하철 5분거리, 초중고가 인접하지만 25평기준으로 3억이하인 집은 부산에서 찾기 어려울거에요2026.07.08
안사면손해
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 5회
저는 좋던데요ㆍ집만 나서면 산책로 도로만 건너면 금정산ㆍ공기 좋고 교통도 나쁘지 않죠2026.07.03홍홍
거주기간 5년 이상
⸱
성북구 인증 4회
주변에 강이 있어서 바람이 잘 불고, 주변 마트나 학교, 교통 등등 인프라가 몹시 잘 되어있어요.2026.06.02비니
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 21회
학교가 가까워서 아이 키우기 좋아요.2026.05.16
미자맘
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 11회
학교가 가깝고,산책로와 생태공원이 있어 살기 매우좋음2026.05.12융얭용
거주기간 5년 이상
⸱
양산시 인증 10회
평지이고 근처 율리역, 버스정류장이 5분거리에 있어서 좋아요, 옆에 5~10분거리에 초중고등학교 다 있어요 연식에 비해 구축이지만 건물도 튼튼하니 잘지었습니다. 단점은 화명동 시내가려면 15분정도 걸어야해요. 밤에 주차가 힘들어요2026.05.02