단지
금곡동 화명뜨란채
아파트981세대22년차
초품아
가격
계약일
가격
매물
화명뜨란채
매매 3억
율리역 12분··1층
집주인 확인
안심송금
화명뜨란채
매매 2억 9,000
율리역 10분··4층
집주인 확인
“
급급매.깨끗한기본.일조좋은남향.평지.초중고도보5분.26.12.4이사협의
”주차
주차 대수
865대 (세대당 0.9대)
전기차 충전
13대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에는 둘러봐도 자리 없는 날이 종종 있을 수 있어요
면적 정보
공급 면적
31평
전용 면적
76m²
방/욕실
3/2
관리비
7만원
여름 평균
7만원
겨울 평균
7만원
환경
율리
도보 6분 · 421m2호선
후기 사진
화명뜨란채 살아본 후기 21
띠로리
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 22회
아이 키우기 너무 좋습니다.
운동하기 좋고 유해시설 없어서 너무좋아요.
특별히 없습니다
조금 더 큰 평수가 있으면 좋겠는데
20. 30평대뿐이라 .
15일 전
사진
단지 중개소
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 1,746만원, 전세 2억 3,714만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,000만원이에요.
전용 77㎡ 기준 월평균 관리비는 약 7만원이에요 (여름 7만원, 겨울 7만원).
총 981세대, 9개 동 규모예요.
2004년 7월에 준공(입주)하여 현재 22년 차 단지예요.
용적률 268%, 건폐율 15%예요.
최저 20층, 최고 25층으로 구성되어 있어요.
두산중공업(주)외2에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 865대로, 세대당 0.9대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 둘러봐도 자리 없는 날이 종종 있을 수 있어요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 가려면 실외를 한 번 거쳐야 해요.
단지 내 전기차 충전기는 지상 13대예요.
전용 77㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
금곡동 화명뜨란채에 살아본 이웃들의 후기
사진 1
살아본 후기 21
진경우맘
거주기간 1년 미만
⸱
송파구 인증 29회
이번에 화명뜨란채 108동으로 이사 합니다2026.08.20띠로리
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 22회
또 살고 싶어요좋았던 점
건물관리학군산책평지주변 시설아이 키우기 너무 좋습니다. 운동하기 좋고 유해시설 없어서 너무좋아요.아쉬웠던 점
주차특별히 없습니다 조금 더 큰 평수가 있으면 좋겠는데 20. 30평대뿐이라 .15일 전희후
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 25회
주차가 조금 힘들지만 이만한곳이 없음2026.07.27green
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 8회
화명동 중심지에는 약간 떨어져있어도 도보로 병원,은행,학원,마트 이용하기 편하고 좋고 화명생태공원이 가까이 있어서 러닝, 테니스, 족구 운동하기 좋은동네 입니다. 무엇보다 주택구입 비용이 저렴하면서 초,중,고 다있는 점이 재일 큰 장점입니다. 또 지하철, 버스정류장도 5분거리 안이라서 편리합니다. 무엇보다 부산에서 외곽순환도로 고속도로 근접이 가장 용이한 동네라서 12년째 거주중입니다.2026.07.25나연
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 3회
20년 쭉 살았는데 채광 좋고 불편한 점 크게 없습니다!2026.07.20호우낑낑이
거주기간 5년 이상
채광이 좋고, 무엇보다 이 가격에 주변 접근성과 아이키우기 최상급입니다. 부산치고 언덕이 아예없는 평지에 주변 공원이 가까우며 지하철 5분거리, 초중고가 인접하지만 25평기준으로 3억이하인 집은 부산에서 찾기 어려울거에요2026.07.08
새옷판매중
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 27회
저는 좋던데요ㆍ집만 나서면 산책로 도로만 건너면 금정산ㆍ공기 좋고 교통도 나쁘지 않죠2026.07.03⸱도움돼요 1홍홍
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 1회
주변에 강이 있어서 바람이 잘 불고, 주변 마트나 학교, 교통 등등 인프라가 몹시 잘 되어있어요.2026.06.02비니
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 9회
학교가 가까워서 아이 키우기 좋아요.2026.05.16
미자맘
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 15회
학교가 가깝고,산책로와 생태공원이 있어 살기 매우좋음2026.05.12