도시화명그린(295) 살아본 후기

북구 화명동

달빛천사 · 금곡동 거주 14년차
버스 126번 한대 들어오는 곳(300번도 있었던가 하는데 거의안타는노선, 학교가는 애들노선인가봐요) 바로앞에 할인마트있는데 가격이랑 서비스가 좋음 주차는 이중주차 가끔 할정도로 빡빡했었음 조용한 동네고 술먹고 난동없음 시끄러운 오토바이 소리 없음 크락션 소리 해뜬 낮시간에 가끔 들어요, 도로가 좁은 도로라서 생기는 일인듯 합니다 바로옆에 금명여고, 할인마트 옆에 떡볶이집 있고, 가마치 통닭도 집앞에 있고 친절하신 사장님이에요 앞쪽 상가 안쪽으로 옛날 재래시장 같은 공간에 방앗간, 절임류 파는곳이 있는데 한번도 제대로 이용해본적은 없어요 강변 바로탈 수 있는 길이 나있어서 차 있으면 이동이 좋은곳
1~3년 거주 · 소음, 주차
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단지
도시화명그린(295)
아파트 ⸱ 720세대 ⸱ 30년차

가격

1억 46최근 3개월 평균 (거래 14건)
KB시세
최저 1억 ~ 최고 1.3억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.15

20

1억 200

15층

2026.07.13

20

1억 2,300

15층

2026.07.09

20

9,500

등기9층

2026.07.08

20

1억 500

11층

매물

  • 매매 1억 2,900만원

아파트 · 69.02/49.42m² · 5층

관리비 13만원 · 도시화명그린(295)
화명동
1
19
  • 매매 1억 2,500만원

아파트 · 66.1/59m² · 6층

관리비 10만원 · 도시화명그린(295)
  • 확인 매물

화명동
14
99
  • 매매 1억 4,000만원

아파트 · 69.02/49.42m² · 9층

관리비 12만원 · 도시화명그린(295)
  • 확인 매물

화명동
4
31

단지정보

주소
부산 북구 양달로 69
세대 수
720세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
243% / 15%
사용승인일 (연식)
1996년 4월 27일 (30년차)
건설사
남도 개발 주식회사

주차

주차 대수
340대 (세대당 0.5대)
전기차 충전
8대

면적 정보

공급 면적

20평

전용 면적

49m²

방/욕실

2/1

관리비

14만원

여름 평균

15만원

겨울 평균

14만원

학군

도시화명그린(295) 살아본 후기 9

코튼볼

거주기간 5년 이상

북구 인증 15

조아요 산책할곳많고 편의시설많음
10일 전

사진

단지 중개소

e대림공인중개사사무소

5.0후기 17아파트 9원룸 1

오복푸르지오공인중개사사무소

상가 1아파트 1

경남부동산중개사무소

부산광역시 북구 화명동

자주 묻는 질문

Q. 도시화명그린(295)의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 1억 46만원, 전세 9,000만원 수준이에요.

Q. 도시화명그린(295)의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 481만원이에요.

Q. 도시화명그린(295)의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 49㎡ 기준 월평균 관리비는 약 14만원이에요 (여름 15만원, 겨울 14만원).
살아본 후기

도시화명그린(295) 살아본 후기

북구 화명동

달빛천사

거주기간 1년~3년

북구 인증 23

버스 126번 한대 들어오는 곳(300번도 있었던가 하는데 거의안타는노선, 학교가는 애들노선인가봐요) 바로앞에 할인마트있는데 가격이랑 서비스가 좋음 주차는 이중주차 가끔 할정도로 빡빡했었음 조용한 동네고 술먹고 난동없음 시끄러운 오토바이 소리 없음 크락션 소리 해뜬 낮시간에 가끔 들어요, 도로가 좁은 도로라서 생기는 일인듯 합니다 바로옆에 금명여고, 할인마트 옆에 떡볶이집 있고, 가마치 통닭도 집앞에 있고 친절하신 사장님이에요 앞쪽 상가 안쪽으로 옛날 재래시장 같은 공간에 방앗간, 절임류 파는곳이 있는데 한번도 제대로 이용해본적은 없어요 강변 바로탈 수 있는 길이 나있어서 차 있으면 이동이 좋은곳
2025.11.24
  • 소음
  • 주차