도시화명그린(295)

부산광역시 북구 양달로 81

세대수
720세대
사용승인
1996
동수
5

도시화명그린(295) 살아본 후기 9

도시화명그린, 산 근접한 쾌적함이 장점이라죠?

산 인접으로 쾌적한 환경과 시원한 바람이 장점으로 꼽혀요. 하지만 벌레 유입이 많다는 점도 언급돼요.

  • 소음: 5
  • 주차: 2
  • 교통: 2
  • 해충: 2
  • 편의시설: 1
  • 엘리베이터: 1
코튼볼 · 화명동 거주 15년차
조아요 산책할곳많고 편의시설많음
애리 · 문현동 거주 8년차
산이 근처에 있어서 여름에도 시원하고 바람이 잘 불어서 좋았어요
올리비 · 화명제3동 거주 9년차
전체적으로 조용한 분위기입니다. 채광이 좋아서 화분 키우기도 좋아요. 엘리베이터가 두 대라서 편합니다. 택배 분실 없고 여름엔 대문 열어놓고 생활하는 집도 많을만큼 안전합니다. 여름에 대천천에서 물놀이를 즐기기에도 너무 좋고요. 신혼부부 혹은 어르신들이 많이 살아요.

배정 학교 1

인근 유치원·어린이집 6

등록 매물 4

단지

도시화명그린(295)

아파트 ⸱ 720세대 ⸱ 30년차

가격

1억 46최근 3개월 평균 (거래 14건)
KB시세
최저 1억 ~ 최고 1.3억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.15

20

1억 200

15층

2026.07.13

20

1억 2,300

15층

2026.07.09

20

9,500

등기9층

2026.07.08

20

1억 500

11층

매물

  • 매매 1억 2,900만원

아파트 · 69.02/49.42m² · 5층

관리비 13만원 · 도시화명그린(295)
화명동
1
19
  • 매매 1억 2,500만원

아파트 · 66.1/59m² · 6층

관리비 10만원 · 도시화명그린(295)
  • 확인 매물

화명동
14
99
  • 매매 1억 4,000만원

아파트 · 69.02/49.42m² · 9층

관리비 12만원 · 도시화명그린(295)
  • 확인 매물

화명동
4
31

단지정보

주소
부산 북구 양달로 69
세대 수
720세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
243% / 15%
사용승인일 (연식)
1996년 4월 27일 (30년차)
건설사
남도 개발 주식회사

주차

주차 대수
340대 (세대당 0.5대)
전기차 충전
8대

면적 정보

공급 면적

20평

전용 면적

49m²

방/욕실

2/1

관리비

14만원

여름 평균

15만원

겨울 평균

14만원

학군

도시화명그린(295) 살아본 후기 9

코튼볼

거주기간 5년 이상

북구 인증 15

조아요 산책할곳많고 편의시설많음
10일 전

사진

단지 중개소

e대림공인중개사사무소

5.0후기 17아파트 9원룸 1

오복푸르지오공인중개사사무소

상가 1아파트 1

경남부동산중개사무소

부산광역시 북구 화명동

자주 묻는 질문

Q. 도시화명그린(295)의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 1억 46만원, 전세 9,000만원 수준이에요.

Q. 도시화명그린(295)의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 481만원이에요.

Q. 도시화명그린(295)의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 49㎡ 기준 월평균 관리비는 약 14만원이에요 (여름 15만원, 겨울 14만원).