삼능남양 살아본 후기

서구 풍암동

공드린당근 · 금호동 거주 16년차
뒤에 산이라서 여름에 에어컨 열번이상 안틀어도 돼서 좋았어요 진짜 선선합니다 공기 좋고 새소리 좋아하는 분들 별보기 좋아하는 분들도 좋아하실거 같습니다 겨울에는 춥습니다 더위 많이타고 추위 많이 안타는 분들이 살기 좋아요 대신 창문 오래된 곳이면 모기 걱정하셔야합니다 ㅠㅠ 산모기라 방충망 튼튼해야해요 눈 많이 오면 미끄러져서 이동 힘들수 있습니다 어르신들은 조심하셔야합니다 주차도 힘들긴한데 산쪽 주차 가능하고 쪽문도 있어서 저는 괜찮았어요 배달 자주 시켜먹게 됩니다 음식점이 밑에 모여있어서 차 있는 분들이나 걷는거 좋아하는 분들은 괜찮을겁니다
3~5년 거주 · 해충
삼능남양 단지 정보 전체 보기

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단지
서구 풍암동 삼능남양
아파트 ⸱ 564세대 ⸱ 26년차

가격

1억 4,500최근 3개월 평균 (거래 12건)
KB시세
최저 1.3억 ~ 최고 1.7억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.31

23

1억 4,350

16층

2026.07.15

23

1억 5,000

10층

2026.07.02

23

1억 3,750

10층

2026.06.25

23

1억 1,900

1층

매물

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단지정보

주소
광주 서구 풍암순환로 86
세대 수
564세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
223% / 26%
사용승인일 (연식)
2000년 10월 14일 (26년차)
건설사
주식회사삼능주택,남양주택산업주식회사
분리수거
언제든 가능

주차

주차 대수
411대 (세대당 0.7대)
전기차 충전
9대
지하주차장
아파트 출입 시 실외 이동

면적 정보

공급 면적

23평

전용 면적

60m²

방/욕실

3/1

관리비

16만원

여름 평균

17만원

겨울 평균

16만원

학군

삼능남양 살아본 후기 10

세공주맘

거주기간 5년 이상

서구 인증 11

좋아요 전경도 좋고 살기 좋은곳입니다.
2026.06.30

단지 중개소

믿음공인중개사사무소

5.0후기 31상가 76투룸 이상 21기타 66

루트공인중개사사무소

4.6후기 61원룸 124투룸 이상 95기타 48

구해줘부동산공인중개사사무소

4.6후기 45상가 171투룸 이상 38기타 74

자주 묻는 질문

Q. 삼능남양의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 1억 4,500만원, 전세 1억 3,750만원 수준이에요.

Q. 삼능남양의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 610만원이에요.

Q. 삼능남양의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 16만원이에요 (여름 17만원, 겨울 16만원).
살아본 후기

삼능남양 살아본 후기

서구 풍암동

공드린당근

거주기간 3년~5년

서구 인증 16

뒤에 산이라서 여름에 에어컨 열번이상 안틀어도 돼서 좋았어요 진짜 선선합니다 공기 좋고 새소리 좋아하는 분들 별보기 좋아하는 분들도 좋아하실거 같습니다 겨울에는 춥습니다 더위 많이타고 추위 많이 안타는 분들이 살기 좋아요 대신 창문 오래된 곳이면 모기 걱정하셔야합니다 ㅠㅠ 산모기라 방충망 튼튼해야해요 눈 많이 오면 미끄러져서 이동 힘들수 있습니다 어르신들은 조심하셔야합니다 주차도 힘들긴한데 산쪽 주차 가능하고 쪽문도 있어서 저는 괜찮았어요 배달 자주 시켜먹게 됩니다 음식점이 밑에 모여있어서 차 있는 분들이나 걷는거 좋아하는 분들은 괜찮을겁니다
2026.02.06
  • 해충