단지
서구 풍암동 삼능남양
아파트 ⸱ 564세대 ⸱ 26년차
가격
계약일
가격
매물
삼능남양
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
월세 2,000/70
풍암동·78.54/60m²·14층
삼능남양
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월세 2,000/70
풍암동·78.54/60m²·14층
“
전체리모델링후 첫입주. 반려동물 가능
”단지정보
주소
광주 서구 풍암순환로 86
세대 수
564세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
223% / 26%
사용승인일 (연식)
2000년 10월 14일 (26년차)
건설사
주식회사삼능주택,남양주택산업주식회사
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
주차
주차 대수
411대 (세대당 0.7대)
전기차 충전
9대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
23평
전용 면적
60m²
방/욕실
3/1
관리비
15만원
여름 평균
16만원
겨울 평균
16만원
학군
삼능남양 살아본 후기 13
쭈댕이님
거주기간 1년 미만
⸱
서구 인증 15회
단지 듸에 산책로가 잇어서 좋고 엄천 조용해서 좋급니자
언덕이 있어서 오르내리기 힘들고 구축이라 주차난은 항상 잇습미나
7일 전
사진
단지 중개소
믿음공인중개사사무소
5.0후기 34상가 80투룸 이상 31기타 84
루트공인중개사사무소
4.6후기 61투룸 이상 63원룸 53기타 22
구해줘부동산공인중개사사무소
4.6후기 47상가 64투룸 이상 27기타 11자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 4,590만원, 전세 1억 3,385만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 614만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 15만원이에요 (여름 16만원, 겨울 16만원).
총 564세대, 6개 동 규모예요.
2000년 10월에 준공(입주)하여 현재 26년 차 단지예요.
용적률 223%, 건폐율 26%예요.
최저 15층, 최고 18층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 411대로, 세대당 0.7대 주차 가능해요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
신암초등학교 배정 단지로, 도보 10분 거리예요.
살아본 후기
서구 풍암동 삼능남양에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 13
쭈댕이님
거주기간 1년 미만
⸱
서구 인증 15회
보통이에요좋았던 점
평지학군산책단지 듸에 산책로가 잇어서 좋고 엄천 조용해서 좋급니자아쉬웠던 점
언덕주차언덕이 있어서 오르내리기 힘들고 구축이라 주차난은 항상 잇습미나7일 전
김친절
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 2회
또 살고 싶어요좋았던 점
단열산책주변 시설금당산 바로 옆에 있어 공기가 말고 시원하고 주변이 조용해요. 그리고 대중교통 버스편도 좋고 바로 인근에 염주체육관 시설을 이용할수 있어 좋아요. 물론 롯데마트와 축구장은 덤이구요아쉬웠던 점
주차아쉬웠던 점은 주차 여건이 조금 부족하여 불편하고 연령대도 다소 높은것 같아요8일 전
두식
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 8회
뷰가 좋음 채광도 높으면 높은대로 낮으면 낮은대로 좋음25일 전세공주맘
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 1회
좋아요 전경도 좋고 살기 좋은곳입니다.2026.06.30
qeen13
거주기간 5년 이상
공기 좋고 가족들과 살기 좋음2026.06.22김수연
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 9회
뒷산으로 마실나가기 좋구여 오르막길이 가팔라서 운동도 돼요~2026.06.01당냥
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 30회
첫 입주부터 15년 정도 살았는데 경사가 심해서 겨울철엔 좀 힘들었어요. 아파트 뒤로 산이 있어서 공기는 좋고 산책하기 좋아요. 은행이나 상권들이 롯데슈퍼 근처에 몰려있어서 도보로 가기엔 가깝지는 않고.. 그렇다고 아주 멀다고 보긴 좀 그래서 이 부분이 아쉬웠어요. 버스 정류장은 아파트 입구에 바로 있어서 편하고 주차는 제가 거주 할때도 복잡했는데 지금은 더 복잡할거 같긴 합니다.. 아 그리고 저는 맨 꼭대기 층에 살았었는데 조용한 밤 시간대에는 승강기 소음이 좀 들렸었어요. 제가 이사 간 후로 승강기 교체를 한거 같은데 지금은 소음이 없을수도 있겠네요..2026.04.17삐삐
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 4회
공기좋고 산책로 가깝고 시장가기 좋고 살기좋은 곳이었다 아이들 클때 눈 오면 눈썰매 타고 눈사람 만들고 눈싸움 하던 그런때도 있었다 엄마들끼리 만나서 차마시고 아이들 어린이집에서 끝나면 만나서 놀이터에서 함께 놀던 아이들이 30대가 되었어요 그때가 그립네요~~2026.03.31공드린당근
거주기간 3년~5년
⸱
남구 인증 1회
뒤에 산이라서 여름에 에어컨 열번이상 안틀어도 돼서 좋았어요 진짜 선선합니다 공기 좋고 새소리 좋아하는 분들 별보기 좋아하는 분들도 좋아하실거 같습니다 겨울에는 춥습니다 더위 많이타고 추위 많이 안타는 분들이 살기 좋아요 대신 창문 오래된 곳이면 모기 걱정하셔야합니다 ㅠㅠ 산모기라 방충망 튼튼해야해요 눈 많이 오면 미끄러져서 이동 힘들수 있습니다 어르신들은 조심하셔야합니다 주차도 힘들긴한데 산쪽 주차 가능하고 쪽문도 있어서 저는 괜찮았어요 배달 자주 시켜먹게 됩니다 음식점이 밑에 모여있어서 차 있는 분들이나 걷는거 좋아하는 분들은 괜찮을겁니다2026.02.06뚜뚜
거주기간 3년~5년
⸱
서구 인증 27회
주차불편.. 산앞이라 공기는좋아요 여름엔 습하고 ㅠ 벌레가 많지만 겨울엔 나무 숲 사진 보는ㄱㅓ 같아서 좋아요2025.09.21