단지
강서구 염창동 벽산늘푸른
아파트 ⸱ 206세대 ⸱ 28년차
가격
계약일
가격
매물
벽산늘푸른
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매매 11억
증미역 11분·104.9/84.94m²·11층
집주인 확인
안심송금
단지정보
주소
서울 강서구 양천로63길 52
세대 수
206세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
303% / 36%
사용승인일 (연식)
1998년 11월 5일 (28년차)
건설사
벽산건설(주)
주차
주차 대수
173대 (세대당 0.8대)
전기차 충전
4대
면적 정보
공급 면적
24평
전용 면적
59m²
방/욕실
3/1
관리비
13만원
여름 평균
13만원
겨울 평균
13만원
환경
증미
도보 7분 · 463m9호선
등촌
도보 13분 · 841m9호선
벽산늘푸른 살아본 후기 5
당근당근
거주기간 5년 이상
⸱
서해구 인증 22회
어릴 때부터 오래 살았던 단지라 정이 많이 든 곳입니다. 느낀 점을 솔직하게 적어봅니다.
좋았던 점으로는, 무엇보다 자연환경이 인상적이었습니다. 아침마다 산 쪽에서 시원한 바람이 불어...
2026.03.11
단지 중개소
도깨비부동산공인중개사사무소
4.2후기 149투룸 이상 471오피스텔 106기타 122자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 8억 6,100만원, 전세 5억 2,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 3,570만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 13만원이에요 (여름 13만원, 겨울 13만원).
총 206세대, 2개 동 규모예요.
1998년 11월에 준공(입주)하여 현재 28년 차 단지예요.
용적률 303%, 건폐율 36%예요.
최저 11층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 173대로, 세대당 0.8대 주차 가능해요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
서울염경초등학교 배정 단지로, 도보 12분 거리예요.
9호선 증미역이 도보 7분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
강서구 염창동 벽산늘푸른에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 5
당근당근
거주기간 5년 이상
⸱
서해구 인증 22회
어릴 때부터 오래 살았던 단지라 정이 많이 든 곳입니다. 느낀 점을 솔직하게 적어봅니다. 좋았던 점으로는, 무엇보다 자연환경이 인상적이었습니다. 아침마다 산 쪽에서 시원한 바람이 불어오고 새소리가 들려 마치 공기 좋은 전원주택에 사는 기분이었습니다. 9호선이 정차하는 염증미역을 이용할 수 있어 여의도와 강남 접근성이 뛰어났고, 주변에 초·중·고등학교가 고루 분포해 있어 학교 통학도 편리했습니다. 단지 주변으로 음식점, 편의시설 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 일상적인 불편함이 없었습니다. 아쉬웠던 점은, 준공된 지 오래된 구축 아파트다 보니 건물 노후화로 인한 단열 성능이 다소 아쉬운 편이었고, 주차 공간도 넉넉하지 않은 편이었습니다. 주말에는 유동인구가 늘어 다소 번잡하게 느껴질 때도 있었습니다. 자연환경과 교통, 두 가지를 동시에 누릴 수 있어 살기 좋은 단지였습니다.2026.03.11
Magma
거주기간 1년~3년
⸱
부천시 소사구 인증 29회
장점 ...초 역세권, 한강가까움, 서울도심 가까운편 단점...주차난, 분리수거, 작은단지, 다소먼것같은 마트... 살기에 나쁘진 않음...2026.03.11후무너
거주기간 3년~5년
⸱
영등포구 인증 14회
교통 * 강남. 김포공항. 여의도. 당산. 마곡. 서울역 접근성 좋아요. * 교통 끝내주는 듯.. 올림픽대로 타다가 집들어올 때 쾌감 굿굿 생활 * 바로 앞 이마트 사라졌지만 현재 공사마치면 다시 들어온다고 하고 * 홈플러스 본점이 도보 15분 거리. * 특히 물류센터가 근처라 쿠팡 내일 새벽도착이면 당일 오후 11시 정도에 도착하기도 함 * 도보 15분 거리 한강진입! * 바로 앞에 구립도서관. 체육센터. 한강조망 낮은 뒷산 있어 쾌적 * 우림블루나인이라는 거대 상가 인프라 굿굿 아쉬운 점 * 전신주가 있어 묘하게 오래 된 느낌이 있음 * 이웃 아파트 연식이 애매해서 공동 재건축 바라기엔...2026.01.13청쥬
거주기간 1년~3년
⸱
동작구 인증 5회
한강 인접해서 산책하거나 자전거 타기 너무 좋음. 구축이다보니 주차 불편하고 리모델링 소음 자주 발생하는게 단점..2025.09.21말랑이
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 25회
증미역에서 10분거리 역세권 아파트 뒤에 산이랑 한강 보임 주차는 늦은 시간만 아니면 주차가능 한적하고 살기 좋음2025.09.18⸱도움돼요 1