■ 이 매물의 가장 큰 장점 룸 2개와 별도 출입구를 갖춘 1~2인 운영 개인관리숍 공간입니다. ■ 임대 조건 · 전용 면적: 40㎡ (약 12.1평) · 실제 사용 면적: 40㎡ (약 12.1평) · 보증금: 3,000만원 · 월세: 110만원 · 관리비: 10만원 · 권리금: 협의 — 희망 조건을 말씀해 주시면 적극적으로 조율하겠습니다. · 입주 가능 시기: 협의 ■ 공간과 위치 · 합정역 인근 먹자라인 메인길에 위치한 공간입니다. · 룸 2개로 구성되어 1~2인이 운영하는 소규모 매장으로 활용하기 좋습니다. · 피부관리와 네일 등 관리 분야별로 공간을 나누어 활용할 수 있습니다. · 외부 별도 출입구가 있어 독립적인 출입이 가능합니다. ■ 공간 활용 안내 · 추천 업종: 1:1 피부관리숍·네일숍·소규모 개인관리숍 · 건물 내 주차: 1대 · 화장실: 내부 공용 · 엘리베이터: 있음 · 출입: 외부 별도 출입구 이용 사진은 실제 현장에서 촬영했습니다. 업종 가능 여부와 세부 임대 조건은 문의 시 확인해 드리겠습니다. ━━━━ 힘찬부동산중개법인 ━━━━ 🏠 **홍대에서 오래 일한 사람이, 홍대의 공간을 가장 잘 압니다.** 📍 2011년부터 홍대를 중심으로 **상가·사무실을 전문적으로 중개해온 힘찬부동산**입니다. 🔎 좋은 매물을 소개하는 것만큼 **고객의 계획과 상황에 맞는 공간인지**를 중요하게 생각합니다. 📸 업종·예산·위치·면적은 물론, 주변 상권과 건물의 조건까지 꼼꼼히 살펴 **직접 확인한 실매물과 실사진**을 바탕으로 안내드립니다. 🤝 **매물을 보여드리는 것에서 끝나는 것이 아니라,** **고객에게 맞는 공간을 찾는 것까지가 힘찬부동산의 일입니다.** 📍 서울시 마포구 동교로 171, 6층 **힘찬부동산중개법인 | Since 2011**