★본 매물은 전속관리 매물입니다 직접 컨텍해도 저희에게 연락옵니다★ ★합정역2번출구 도보3분거리 직장인 유동인구 넘치는 상가★ ⠀ ▶계약면적 : 79.54㎡ (24평) ▶전용면적 : 69.62㎡ (21평) ▶보증금 : 2,000만원 ▶임대료 : 250만원 ▶관리비 : 30만원 (건물수도세 포함) ▶권리금 : 있음 (협의) ▶입지 : 합정역 (2호선,6호선) 역세권 도보 3분 H스퀘어 뒷편도로 ▶구조 : 주방과 메인홀 ▶화장실 : 건물2층 외부 남,여 구분 완비 ▶냉난방기 : 천장형 냉난방기 1대 완비 ⠀ ▶사용승인일 : 1994.6.22 ▶위반건축물 : 해당사항없음 ▶합정역 역세권 상가 , 주변 직장인 유동인구 많음 ▶덕트및 주방시설, 제면기 완비 ▶시설 인수인계가능 (시설교체시기 2년전) ▶동일 업종 인수시 기술및 거래처 인계가능 ▶사장님이 직접 2개월간 기술전수 ▶전면 개방형 통창으로 가시성 좋음 ▶다양한 업종으로 변경가능 ★중개사의 원픽 코멘트★ 합정동에서 10년 넘게 한자리를 지키며 탄탄한 직장인·주민등 고객층을 확보한 알짜배기 매장입니다 유행을 타지 않는 아이템으로 편차없이 꾸준하고 안정적인 매출을 증명해 온 곳입니다. 현재 사장님 내외분이 잠시쉼을 위해 권리 양도합니다. 시설이 완비되어 있어 현재하고 있는 업종을 그대로 인수받을시 기술및 거래처 전수도 가능합니다 직장인을 겨냥한 저녁 술장사, 국밥집, 고기집을 추천드립니다 ▶임대주관사 : 메세나이룸공인중개사사무소( M 010-3733-9689 ) ★믿음과 신뢰를 바탕으로 성실한 중개를 약속드립니다★