[여수 죽림지구 4층 신축 상가·사무실 임대 ] ✨ 매물 요약 - 위치: 여수 소라면 죽림지구 중심상권 인근 - 임대 층 / 면적: 4층전체 / 전용 162.62㎡ (약 49.2평) - 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 110만 원 (VAT 별도) - 건물 스펙: 2018년 신축 준공 건물, 승강기(엘리베이터) 설치 완비 - 추천 용도: 일반 사무실, 학원, 병·의원, 피트니스/운동시설, 스튜디오, 공방 등 다양한 용도 가능 ✨ 핵심 포인트 - 관리 상태가 매우 뛰어나며, 내부 인테리어 시 최소한의 정비로 고급스러운 공간 연출 가능 - 넓은 홀 구성 및 룸 구획이 용이하여 업종에 맞춘 자유로운 공간 활용 - 승강기가 있어 4층임에도 내방 고객 및 임직원의 이동이 편리하고 물류 이동 수월 - 죽림 신도시 내 49평 신축 상가를 보증금 3,000만 / 월 110만 원이라는 합리적인 금액으로 사용 가능 ✨ 주변 환경 (입지 특징) - 대단지 아파트 밀집 지역으로 풍부한 배후 주거 인구 확보 - 인근 금융기관, 마트, 병·의원, 식당가, 상업시설 및 공원 연접 - 무선지구, 학동, 여수국가산단 및 순천·광양 방향으로 빠르게 이동할 수 있는 교통 요충지 ✨ 신축 건물로 쾌적하고 깔끔한 죽림지구 약 49평 대형 공간입니다. 상세 현장 방문 및 조건 문의는 편하게 전화 주세요! ✨ 정직과 신뢰로 함께하는 여수 #365부동산 여수 전지역 아파트/오피스텔/분양권/주택/상가/토지/공장 매매·임대 상시 접수 중!