[여수 학동 1층 상가 임대] ✨ 매물 요약 - 위치: 여수 학동 제일병원 인근 - 임대 층: 1층 - 임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 63만 원 (관리비 5만 원, 수도세 포함) - 권리금: 소액 유 (협의 및 가격 조정 가능) - 추천 업종: 소형 소매점, 배달 전문점, 공방, 뷰티/미용, 사무실 등 다양한 업종 가능 ✨ 핵심 포인트 - 학동 핵심 상권 내 1층 상가를 보증금 1,000만 / 월 63만 원의 부담 없는 조건으로 시작 - 월 관리비 5만 원에 수도세가 포함되어 있어 고정 운영비 절감에 매우 유리 - 기존 시설 활용 및 유동인구 입지 대비 소액의 권리금으로 빠른 영업 시작 가능 (조건 협의 가능) ✨ 주변 환경 (입지 특징) - 여수 대표 병원인 제일병원 인근에 위치하여 상시 유동인구 및 환자·보호자·병원 관계자 수요 풍부 - 주변 다세대·다가구 주택 및 상가 오피스가 밀집되어 있어 고정 거주인원 및 단골 고객 확보 용이 - 학동 시청 상권 및 웅천, 여서·문수동, 국가산단 진출입이 수월한 교통 요충지 ✨ 알짜 입지와 뛰어난 가성비를 갖춘 학동 1층 상가입니다. 상세 현장 방문 및 권리금 조정 문의는 편하게 전화 주세요! ✨ 정직과 신뢰로 함께하는 여수 #365부동산 여수 전지역 아파트/오피스텔/분양권/주택/상가/토지/공장 매매·임대 상시 접수 중!