"고대 세종캠퍼스 도서관 1층 카페 양수도(독점상권, 방학 임대료 면제)" " 대학교 캠퍼스 도서관 내 상가 점포는 매물이 시장에 나오는 경우가 매우 드물어 희소 가치가 매우 높습니다." 1)대학 도서관 내 독점적 고정 수요 확보 일반 로드샵 상가는 경쟁 점포 출점이나 상권 이동에 따른 매출 변동이 큽니다. 반면 대학교 도서관은 시험 기간, 공강 시간, 팀 프로젝트 및 조별 과제 등 연중 학생들의 이용이 집중되는 핵심 집객 시설입니다. 2)연간 4개월 임대료 전액 면제 대학가 상권 창업의 최대 취약점인 방학 비수기 고정비 부담을 제도적으로 완벽히 해소했습니다. 학생 유동이 줄어드는 1월, 2월, 7월, 8월 총 4개월간 월세(287만원)를 전혀 내지 않습니다. 방학에는 운영 부담 없이 재충전하거나 유연하게 매장을 운영하고, 학기 중 8개월간 집중 영업을 통해 높은 순수익을 창출할 수 있는 매우 이상적인 수익 구조입니다. 3)24시간 냉난방 및 상하수도 전액 무료 지원 카페 매장을 운영해 보신 분들은 잘 아시겠지만, 한여름 냉방비와 한겨울 난방비, 그리고 정수 및 설거지에 사용되는 수도광열비는 매월 수십만원에서 백만원 이상 지출되는 큰 고정비입니다. 본 점포는 도서관 중앙 인프라를 통해 24시간 냉난방 및 급수/배수를 전액 무료로 지원받습니다. 4)7,500만원 소자본으로 완성하는 특수상권 입점 보증금 5,000만원, 시설 및 권리금 2,000만원, 물류보증비 500만원으로 총 7,500만원이면 모든 시설과 인프라를 포함하여 즉시 인수가 가능합니다. 통상 특수상권 입점에 수반되는 높은 보증금이나 수천만원대의 권리금, 신규 인테리어 비용과 비교할 때 매우 안전하고 실속 있는 소자본 창업 조건입니다. 5)검증된 프랜차이즈 시스템 지원 대학가 및 오피스 특수상권에 특화된 가맹본부의 체계적인 메뉴 구성과 원활한 원부자재 유통망을 지원받을 수 있어, 초보 창업자나 1인 창업을 계획하시는 분도 어려움 없이 매장을 운영하실 수 있습니다.