※ 무단 방문·출입 및 소유자·거주자 직접 접촉을 금합니다. 현장 방문은 전주백제부동산에 미리 예약해 주세요. # 📌 매물번호 : 4090 **☎ 문의·방문 예약 시 매물번호를 꼭 말씀해 주세요.** **🎬 문자로 매물번호를 보내주시면 해당 매물의 풀영상을 보내드립니다!** 📍 **위치 : 전주시 덕진구 호성동1가** 💰 **매매가격 : 5억 2,000만 원** 🌿 **토지 : 약 674.38㎡(204평)** 🏢 **건물 연면적 : 약 231.40㎡(70평)** 📅 **사용승인 : 2014년 7월** 🏗 **건축구조 : 일반철골구조** 📋 **건축물 용도 : 제2종 근린생활시설** 🚗 **주차 : 진입로 주차 가능** ## 🏠 매물 설명 **전주 호성중학교 인근에 위치한 넓은 창고를 갖춘 건물입니다.** 2014년 사용승인된 일반철골구조 건물로, 현재 제2종 근린생활시설로 등록되어 있습니다. **1층은 약 41평 창고, 2층은 약 29평 주거공간**으로 사용 중입니다. 2층은 방 3개, 욕실 1개, 거실, 주방, 다용도실로 구성되어 있으며, 내부 상태는 현장 방문 시 안내해 드립니다. ※ 2층의 실제 주거 사용과 건축물대장상 용도는 구분되며, 주택으로의 용도변경 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다. ## 🗺 입지분석 • **호성중학교 인근** • **전주시 호성동 생활권** • **진입로 주차 가능** ## ✔ 이런 분께 권합니다 • 넓은 창고가 있는 건물을 찾는 분 • 창고와 주거공간을 함께 고려하는 분 • 전주시내 토지 200평대 건물을 원하는 분