📌매물 기본정보 · 부동산형태 : 다가구주택(통매매) · 거래유형 : 매매 · 매매가격 : 980,000,000원(구억팔천만원) · 대출금 : 430,000,000원(사억삼천만원) · 임차보증금 : 62,000,000원(육천이백만원) · 인수금 : 488,000,000원(사억팔천팔백만원) · 월차임 : 6,290,000원(육백이십구만원) · 대지면적 : 339m²(약103평) · 건축면적 : 198.04m²(약60평) · 연면적 : 592.7m²(약179평) · 건물구조 : 지상 1층~4층 · 총 가구수 : 13가구 · 주차 : 총 10대 · 방향 : 남향 · 사용승인일 : 2014년 7월 23일 · 용도지역 : 제2종일반주거지역 · 엘리베이터 : 없음 📌매물 세부정보 · 오송중학교 인근 · 공실 없이 임대차 완료된 수익형 다가구주택 · 안정적인 임대수익 확보 · 건축물 1동 통매매 · 주거 선호도가 높은 송천동에 위치 · 주인세대 복층 구조 · 현재 전 세대 임대 완료 · 월차임 629만원으로 안정적인 현금흐름 확보 · 대출금 및 임차보증금 승계 시 인수금 약 4억 8,800만원 📌세대 구성 · 원룸 : 6가구 · 투룸 : 4가구 · 쓰리룸 : 2가구 · 주인세대 : 1가구 · 총 13가구 📌매물 특징 ☆ 공실 없이 임대 완료된 수익형 다가구주택 ☆ 월차임 629만원의 안정적인 임대수익 ☆ 매매가 9억 8천만원 ☆ 대출금 4억 3천만원 ☆ 임차보증금 6,200만원 ☆ 실질 인수금 약 4억 8,800만원 ☆ 원룸·투룸·쓰리룸·주인세대까지 다양한 세대 구성 ☆ 주인세대 복층 구조 ☆ 오송중학교 인근 입지 ☆ 대지 약 103평, 연면적 약 179평 규모 ☆ 10대 주차 가능 ★ 사진은 주인세대 입실 전 촬영된 사진입니다. ♣ 자세한 임대차 현황 및 수익 관련 내용은 문의 바랍니다. 대통령공인중개사무소 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로19 ☎010-3423-1138