🚛 고산동 창고 임대ㅣIC 인접 물류 입지ㅣ높은 층고로 보관 효율 극대화 ※ 답사 후 소개해 드리는 안전한 창고 임대 매물입니다. 🚩 입지환경 🏭 공장·창고 밀집지역 → 산업시설이 모여 있어 관련 업종의 사업장 운영을 고려하기 좋은 환경 🛣️ 오포(포천)IC 차량 2분 → 고속도로 진입이 가까워 물류 차량의 이동 거리 부담 완화 🚚 오포(세종)IC 차량 3분 → 광역 교통망 접근성을 바탕으로 지역 간 운송 경로 확보 🚉 경기광주역(경강선) 차량 4분 → 철도 이용이 가능한 위치로 직원 출퇴근 여건 고려 🚌 버스정류장 도보 5분 → 대중교통을 통한 출퇴근 경로 선택 가능 🏙️ 태전지구 차량 2분 → 병원·은행·마트·음식점·카페 등 일상에 필요한 편의시설 인접 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 고산동 ✅ 보증금: 3,000만원 ✅ 월세금: 330만원 ✅ 대지면적: 1,462㎡ (442.26평) ✅ 연면적: 364.56㎡ (110.28평) ✅ 건축면적: 364.56㎡ (110.28평) ✅ 건물규모: 지상 1층 (지하 없음) ✅ 용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) ✅ 주구조: 일반철골구조 ✅ 주용도: 창고시설 ✅ 건물 높이: 9.1m ✅ 화장실: 1개 ✅ 방향: 북향 (주된 출입구 기준) ✅ 진입도로 폭: 5m ✅ 총주차대수: 3대 ✅ 사용승인일: 2006년 2월 23일 ✅ 입주가능일: 2026년 12월 말 이후 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.