공방 · 스튜디오 · 쇼룸으로 추천하는 1층 작업실 약 9평 규모의 1층 상가로, 현재까지 도자기 공방과 예약제 플라워 스튜디오로 운영해 온 공간입니다. 공방이나 스튜디오 운영에 필요한 기본 시설과 가구가 갖춰져 있어, 별도의 큰 인테리어 공사 없이 바로 작업을 시작하기 좋은 공간입니다. 특히 벽면 맞춤 제작 수납 가구가 설치되어 있어 공간을 효율적으로 활용할 수 있고, 내부 싱크대와 단독 화장실이 있어 작업실로 사용하기 편리합니다. [공간 및 시설] * 약 9평 규모의 1층 상가 * 벽면 맞춤 제작 수납 가구 * 책상, 렉 2개 * 일반 냉장고, 싱크대 * 시스템 에어컨, 커튼, 전신거울 2개 * 단독 사용 화장실 (도어락 설치) [추천 용도] 도자기·플라워 등 소규모 공방을 비롯해 촬영 스튜디오, 예약제 쇼룸, 개인 작업실 등으로 활용하기 좋습니다. 기존 시설을 활용할 수 있어 초기 공간 준비에 드는 시간과 비용을 줄일 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다. [임대 조건] * 보증금 1,000만 원 * 월세 80만 원 (부가세 별도) * 관리비 8만 원 (확인 필요) * 시설 권리금 1,000만 원 (협의 가능) 시설 권리금에는 위에 안내된 가구 및 기본 시설이 포함되며, 도자기 가마와 꽃냉장고, 부자재 및 작은 소품은 제외됩니다. 개인적인 사정으로 공간을 정리하게 되어 다음 임차인을 찾고 있습니다. 관심 있으신 분들은 편하게 문의해 주세요. 방문 일정도 조율 가능합니다. 계약은 부동산을 통해 안전하게 진행할 예정입니다.