✨ [공릉동] 보증금 2,000 / 월세 280 (권리금 2,000만 원)! 1~2층 전체 사용 상가·식당 임대 (덤웨이터 & 층별 내부화장실 완비) 오늘 소개해 드릴 매물은 서울시 노원구 공릉동에 위치한 1층 및 2층 전체 사용 상가 매물입니다. 보증금 2,000만 원에 월세 280만 원, 권리금 2,000만 원의 조건으로 1층(16.6평)과 2층(10.02평) 총 26.62평의 알찬 복층형 상가 공간을 통째로 활용하실 수 있습니다. 내부에는 1층과 2층 간 음식을 편리하게 운반할 수 있는 덤웨이터(음식용 승강기)가 설치되어 있으며, 1층과 2층 각각 내부 화장실이 갖춰져 있어 식당, 횟집, 전문 음식점 및 요업 시설로 최적화된 매물입니다! ✔ 위치: 공릉동 238-15 (1층 & 2층 전체 / 상세 호수 문의 🔒) ✔ 금액: 보증금 2,000만 원 / 월세 280만 원 ✔ 권리금: 2,000만 원 ✔ 면적: Total 약 88.03㎡ (약 26.62평 📐) • 1층: 54.88㎡ (약 16.6평) • 2층: 33.15㎡ (약 10.02평) ✔ 시설/특징: 내부 덤웨이터(음식 올리는 승강기) 보유 🛗 / 1층 및 2층 내부 화장실 각각 완비 🚻 📌 참고사항: 제공되는 첨부 사진은 이전 횟집 운영 당시 사진으로, 공간 및 레이아웃 구조 참고용입니다. ✨ 매물 포인트 & 인프라 • 1층+2층 전체 통임대(총 26.62평)로 넓고 여유로운 홀 및 주방 공간 확보 가능! • 1층↔2층 음식 수송용 덤웨이터 완비로 효율적인 서빙 및 동선 확보! • 각 층별 내부 단독 화장실 보유로 손님 만족도 및 이용 편의성 최상! • 기존 횟집/음식점 구조로 동일 업종 및 일반 음식점, 주점 등 즉시 연계 가능! • 7호선 공릉역 접근성 양호 🚌 • 주변 유동인구 및 주거·상업 인프라가 잘 형성된 핵심 상권 🛒 🌟 내 집 & 점포 마련 파트너 스토리공인중개사 🙋‍♂️ 대표 공인중개사: 신준서 📍 위치: 중화동 312-1