강남역 신분당선 약 600m, 2022년 11월 사용승인된 지하 1층~지상 5층 건물 전체 통임대 사옥입니다. 각 층이 라인 간접조명을 단 통공간이며 현재 비어 있습니다. [기본 정보] · 소재지: 서울 강남구 역삼동 (강남역 신분당선 약 600m) · 규모: 지하 1층 / 지상 5층 건물 전체 · 연면적: 518.49㎡ (156.8평) · 방향: 서향 · 보증금 2억 5,000만 원 / 월세 2,200만 원 (부가세 별도) · 관리비: 문의 시 안내 · 평당 월세: 약 14.0만 원 (연면적 기준) · 입주: 협의 · 건축물대장 용도: 제2종 근린생활시설(사무소) [공간 상태] · 층별 통공간 + 라인 간접조명 (현장 사진 기준) · 1층 전면 통유리, 최상층 경사 천장·외부 테라스 공간, 탕비 싱크 · 일반 사무실 기준 약 65~105명 규모 (연면적 기준 1인당 5~8㎡ 환산, 층별 구성에 따라 달라짐) [건물] · 승강기 1대 · 주차 4대 · 개별난방 [입지] · 강남역 신분당선 약 600m · 2호선 약 700m, 역삼역 2호선 약 780m [추천] · IT·콘텐츠·브랜드 기업 단독 사옥 (사무 외 업종은 용도·인허가 개별 확인) 문의: 당근 채팅 또는 02-586-0006 프라임공인중개사사무소 (중개업 등록번호 제11650-2023-00272)