역삼역 2호선 128m, 2006년 사용승인 지상 10층 건물의 7층 동향 전용 60평 사무실입니다. 현재 비어 있는 오픈형 공간으로 두 면에 창이 이어져 채광이 좋습니다. [기본 정보] · 소재지: 서울 강남구 역삼동 (역삼역 2호선 약 130m) · 층: 7층 (지하 4층 / 지상 10층) · 전용면적: 198㎡ (59.9평) / 공급 211.71㎡ (64.0평) · 방향: 동향 · 보증금 1억 원 / 월세 600만 원 (부가세 별도) · 관리비: 180만 원 (평당 비용 약 13.0만 원) · 입주: 협의 · 건축물대장 용도: 제1종 근린생활시설 [공간 상태] · 공실 상태의 오픈형 공간, 두 면 창 (현장 사진 기준) · 천장 매립형 냉난방기·LED 조명 설치 · 일반 사무실 기준 약 25~40명 규모 (1인당 전용 5~8㎡ 환산, 레이아웃에 따라 달라짐) [건물] · 승강기 1대 · 총 주차 12대 · 개별난방 [입지] · 역삼역 2호선 128m, 강남역 2호선 약 710m · 신분당선 약 750m [추천] · IT·개발·영업 조직 사무실, 의원 등 근린생활시설 업종 (업종별 용도·인허가 개별 확인) 문의: 당근 채팅 또는 02-586-0006 프라임공인중개사사무소 (중개업 등록번호 제11650-2023-00272)