================ 문의 도안으뜸부동산 010-2210-4841 ================ 🏠 **대전 유성구 원신흥동 수익형 상가주택 매매** **매매가격 14억 원** ■ 건물 기본정보 - 위치: 원신흥동 497-5 - 대지면적: 289.8㎡(87.66평) - 연면적: 431.41㎡(130.50평) - 지상 4층 철근콘크리트 건물 - 사용승인: 2019. 4. 16. - 주차: 7대 - 건축물 용도: 단독주택(다가구주택) 및 제2종근린생활시설 ■ 임대현황 - 총 9개 호실(상가 1, 주거 8) - 임대보증금: 6억 7,000만 원 - 월 임대료: 395만 원 - 기존 대출금: 5억 5,000만 원 ■ 매물 특징 ✔ 상가와 주거시설 복합 구성 ✔ 2019년 사용승인 건물 ✔ 복층형 주인세대 포함 ✔ 자주식 주차 7대 ✔ 임대수익 및 향후 실거주 검토 가능 현장 방문 및 자세한 임대차 현황 상담 환영합니다. ☎ **010-2210-4841** **도안으뜸공인중개사사무소** 친절한 장소장 ※ 보증금·대출금 승계 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다. 임대수익은 제공자료 기준이며, 세금·공실·운영비 등은 반영하지 않았습니다. #원신흥동상가주택 #대전상가주택 #유성구상가주택매매 #대전건물매매 #도안으뜸공인중개사