✨ **은구비로 대로변 입지! 상가건물 투자 추천!** ✨ **지상 4층 · 엘리베이터 · 주차시설 완비** ✅ **건물 정보** - 지상 4층 건물 - 제2종 근린생활시설 - 2015년 12월 준공 - 엘리베이터 1대 설치 - 주차 7대 가능 ✅ **우수한 교통 및 접근성** - 은구비로에 접한 도로 접근성 좋은 입지 - 주변 버스정류장 도보 약 3분 - 노은·죽동 생활권과 연계되는 편리한 교통환경 ✅ **풍부한 생활 인프라** - 대전상지초등학교 도보 약 9분 - 대전지족중학교·유성여자고등학교 도보 약 8분 - 유성선병원 약 520m 거리 - 주변 아파트 및 주거지역의 생활수요를 기대할 수 있는 위치 ✅ **상가건물 투자 포인트** - 다양한 업종의 입점을 검토할 수 있는 근린생활시설 - 엘리베이터와 주차시설을 갖춘 건물 - 상업시설 및 임대사업 목적으로 활용 검토 가능 - 장기 보유 및 임대수익을 고려하는 투자자에게 추천 📞 매매가격 및 임대현황 등 자세한 사항은 문의해 주세요. ☎ 010-2580-6305 총대출금액: 10억원 정도 총보증금액: 2억 6천만원 총 월세금액: 1,463 만원 실투자금액: 32억 4천만원 🥕 미우공인중개사사무소 대표·공인중개사 임요한 ✔ 등록번호 제36110-2026-00045호 ✔ 공인중개사 배상책임보험 2억원 가입