**노은역 도보 약 3분! 대지 약 102평, 지하 1층~지상 5층 규모의 역세권 상가건물 매매합니다.** ✅ **노은역 초역세권 입지** 대전 도시철도 1호선 노은역 도보 약 3분 거리! 지하철과 버스 이용이 편리해 고객과 방문객의 접근성이 좋은 위치입니다. ✅ **편리한 생활 인프라** 노은역 상권에 위치해 있으며, 주변에 마트, 병원, 음식점, 카페 등 다양한 생활 편의시설이 형성되어 있습니다. ✅ **우수한 교육환경** 대전상지초등학교 도보 약 5분, 지족중학교 약 9분 거리로 교육시설이 가까운 입지입니다. ✅ **상권과 주거단지가 어우러진 입지** 노은역 주변 상업시설과 주거단지가 형성된 생활권으로, 지역 주민과 지하철 이용객을 대상으로 하는 상업시설 운영을 검토하기 좋습니다. ✅ **다양한 상업시설 활용** 제2종 근린생활시설 건물로, 관련 인허가 및 용도 기준에 따라 사무실, 학원, 각종 서비스업 등 다양한 업종의 입점을 검토할 수 있습니다. ✅ **엘리베이터 및 주차시설** 엘리베이터 1대와 주차시설 6대를 갖추고 있어 건물 이용객의 편의성을 높여줍니다. ✅ **넉넉한 건물 규모** 대지 약 102평, 지하 1층~지상 5층 규모로 층별 임대 운영이나 직접 사업장 활용 등 다양한 운영 방안을 고려할 수 있습니다. 총대출금액: 4억 3천만원 총보증금액: 1억 2천만원 총 월세금액: 1,068만원 실투자금액: 16억 5천만원 📌 **매매가격, 임대현황 및 건물 상세 정보는 편하게 문의해 주세요.** ☎ 010-2580-6305 🥕 미우공인중개사사무소 대표·공인중개사 임요한 ✔ 등록번호 제36110-2026-00045호 ✔ 공인중개사 배상책임보험 2억원 가입