✨ 백석대학교 후문 │ 1층 대로변 메인상가 │ 전용 약 11.8평 ✔ 임대조건 │ 보증금 2,000만 / 월세 120만 (VAT 별도)  • 백석대학교 후문과 다가구주택이 밀집된 대학가 상권으로 학생과 인근 거주수요를 함께 확보하기 좋은 입지입니다.  • 아침부터 점심시간까지 식사수요가 꾸준하게 형성되어 있어 도시락·컵밥·간편식 업종과 궁합이 좋은 상권입니다. ✔ 현재 도시락·컵밥 매장 운영중 │ 즉시 입점 가능  • 내부 인테리어와 비품, 집기, 홀·주방시설 등 매장 운영에 필요한 필수 시설까지 갖춰져 있어 별도 공사 부담을 줄이고 바로 영업을 시작할 수 있는 완성형 매장입니다.  • 기존 운영을 통해 탄탄한 단골층이 형성되어 있어 신규 입점 대비 기존 영업 기반을 이어가기 좋습니다.  • 외부 화장실과 매장 뒤편 주차장이 구비되어 있어 차량 방문과 식자재 상·하차 시 이용 편의성도 좋습니다.  • 현재 무권리 조건으로 입점 가능해 권리금 부담 없이 기존 음식점 시설을 활용할 수 있다는 점이 큰 장점입니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 도시락·컵밥·덮밥 등 대학생 아침·점심수요 중심 간편식 업종  • 김밥·분식·토스트·샌드위치 등 포장·테이크아웃 중심 매장 💡 권리금 부담 없이 도시락·컵밥·간편식 매장을 바로 운영하려는 분들께 적합한 1층 상가입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.