✨ 신방도서관 인근 신방통정지구 먹자상권 │ 1층 메인상가 │ 전용 약 35평 ✔ 임대조건 │ 보증금 2,500만 / 월세 120만 (VAT 별도)  • 신방도서관 인근 신방통정지구 먹자상권에 위치해 주변 다가구주택과 생활상권의 배후수요를 함께 확보하기 좋은 입지입니다.  • 인근 거주민과 상권 이용객의 식사수요가 꾸준히 형성되어 있어 점심부터 저녁까지 운영하기 좋은 상권입니다. ✔ 현재 김치찌개 매장 운영중 │ 즉시 입점 가능  • 내부 인테리어와 집기, 시설, 홀·주방시설 에어컨 1대 설치 등 매장 운영에 필요한 필수 시설까지 갖춰져 있어 별도 공사 부담을 줄이고 바로 영업을 시작할 수 있는 완성형 매장입니다.  • 약 2년 전 인테리어를 진행해 내부가 비교적 깔끔하게 관리되어 있으며 기존 분위기를 그대로 활용하기 좋습니다.  • 홀에는 2인용 테이블 2개와 4인용 테이블 14개가 구비되어 있습니다.  • 매장 옆으로 여러 대 주차가 가능하며 주차비는 월 10만 원 조건으로 운영되고 있어 차량 방문 고객의 접근성도 좋은 편입니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 김치찌개·된장찌개·백반 등 점심·저녁 식사 중심 한식 전문점  • 국밥·전골·부대찌개 등 가족 및 직장인 수요 중심 음식점 💡 주차 접근성 및 기본 인테리어 한식이나 일반음식점을 바로 운영하려는 분들께 적합한 1층 상가입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.