🏢 8차선 대로변 최상급 가시성! 혁신도시 길목 4층 통상가 매매 홈플러스 사거리 코너, 혁신도시 진입 길목에 위치하여 차량 이동량과 노출 효과가 압도적인 4층 통건물입니다. 3층까지 세련된 통유리 외관으로 시공되어 브랜드 홍보 효과가 뛰어나며, 전시장·사옥·대형 프랜차이즈 입지로 적극 추천드립니다! 💡 이 매물의 핵심 프리미엄 포인트 -상권 & 입지 최상 -8차선 대로변 코너 위치로 차량 및 도보 노출 극대화 -혁신도시 진입 길목 + 홈플러스 사거리 코너 -이마트 트레이더스 및 홈플러스 인접으로 풍부한 유동인구 공유 -건물 활용도 최상 (3층까지 통유리) -탁 트인 통유리 설계로 내부 전시/인테리어 효과 극대화 -통건물 전체 사용 가능 (기업 사옥, 통임대 운영 가능) 🎯 추천 업종 -기업 및 브랜딩 사옥: IT 기업, 건설/분양관, 디자인/마케팅 대행사, 법무/회계법인 -전시장 & 플래그십 스토어: 모빌리티 전시장, 가구·조명·인테리어 쇼룸, 가전 전시장 -병의원 & 메디컬 타운: , 성형외과/피부과, 도수치료/재활병원, 대형 동물병원 -대형 F&B / 뷰티: 대형 브런치 카페, 베이커리 카페, 뷰티 클리닉, 대형 프랜차이즈 📋 매물 세부 정보 -매매가: 23억 원 -대지면적: 342.2㎡ (약 103.5평) -연면적: 665.69㎡ (약 201.37평) -건물규모: 지상 4층 (2012년 준공) 층별 면적 -1층: 195.04㎡ (약 59평) -2층: 198.34㎡ (약 60평) -3층: 79.33㎡ (약 24평) -4층: 198.34㎡ (약 60평)