❤️공장,창고,토지는 부동산킹❤️ ❤️매 물 설 명❤️ ■ 매물 기본 정보 부지 면적: 3,259.5㎡ (약 986평) 건물 구성: 총 2개동 (A동 공장동 + B동 사무동) 입주 시기: 협의 입주 (상호 조율 가능) ■ 건물 제원 및 특징 A동 (공장동): 연면적 344평 구조: 1층 단층 구조 (높은 층고 및 작업 동선 효율 극대화) 호이스트: 내부 5톤 2기 완비 전력: 기본 120kW (필요시 최대 400kW까지 증설 가능하여 전력 소비가 많은 제조업 최적) 용수: 지하수 B동 (사무동): 연면적 132.66평 (4층 건물) 1층: 사무실 45평 2층: 사무실 40.83평 3층: 사무실 40.83평 4층: 계단실 6평 독채 사무동으로 현장 사무실, 회의실, 임직원 휴게 공간 등 쾌적하게 활용 가능 ■ 추가 특장점 외부 호이스트: 건물 외부에 10톤 호이스트 1기 추가 설치되어 대형 자재·제품의 상하차 및 야외 적재 작업 매우 편리 넓은 마당: 부지 986평의 여유 있는 공간으로 대형 트레일러/화물차 진출입 및 주차, 야적 공간 충분 추천 업종: 대형 기계 제조, 정밀 가동, 물류 및 본사 겸용 공장 등 다양하게 추천 *제가 직접 발로 뛴물건만 올립니다 더 많은 매물이 끝없이 있습니다 연락주시면 친절히 안내드리겠습니다! ⏩ 문의: 소속공인중개사 김지훈 ☎ 010-3412-8816