💡 **청북IC 5분 대형차 진입 수월한 고렴리 공장·창고 매매** ▫ 추천용도 : 공장, 창고 *매물 기본정보* ▫ 소재지 : 경기도 평택시 청북읍 고렴리 ▫ 매매금액 : 19억 7,600만원 (3.3㎡당 400만원, 금액 조절 가능) ▫ 부지면적 : 1,633.06㎡ (494P) ▫ 건물면적 : 707.44㎡ (214P) ▪ 1공장 : 127P ▪ 2공장 : 87P ▪ 2층 : 40P (사무실 및 숙소) ▫ 용도지역 : 계획관리지역 ▫ 지목 : 공업용 ▫ 건축물 용도 : 제2종 근린생활시설 ▫ 층수 : 지상 2층 ▫ 주구조 : 철골조 ▫ 층고 : 처마 기준 6~7m ▫ 용수 및 기타시설 : 지하수, 정화조 ▫ 사용승인일 : 2007년 3월 14일 *매물 상세설명* ▫ 이번에 소개해 드리는 매물은 경기도 평택시 청북읍 고렴리에 위치한 알짜 공장 및 창고 매물입니다. ▫ 부지면적 494P, 건물면적 214P의 알찬 규모를 자랑하며, 계획관리지역 내 위치하여 다양한 업종의 공장 및 창고 용도로 활용하시기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. ▫ 도로 교통망과의 접근성이 매우 탁월합니다. 39번 국도와 인접해 있으며, 청북IC까지 차로 약 5분 내 진입이 가능하여 고속도로를 이용한 물류 이동 및 원자재 수송이 매우 편리합니다. ▫ 대형차 진입 및 진출입이 원활하게 확보되어 있어 대형 화물차나 트레일러를 자주 운행하시는 사업주분들께 강력히 추천해 드리는 물건입니다. ▫ 건물 내부 층고는 처마 기준 6~7m로 높게 설계되어 있어 층고가 높은 장비를 설치하거나 물품을 다단으로 적재하기에 매우 용이합니다. ▫ 건물 구성은 1공장 127P, 2공장 87P로 분리되어 있어 작업 효율성을 높일 수 있으며, 2층에는 40P 규모의 쾌적한 공간이 별도로 마련되어 있어 사무실 및 직원 숙소 용도로 바로 사용하실 수 있습니다. ▫ 본 매물 외에도 다양한 조건을 갖춘 유사 매물(물건)을 다수 보유하고 있으니 문의주세요~