노형동 남녕고 인근 남녕로변에 위치한 PT·헬스장 임대 매물입니다. 도로변에 접해 있어 가시성과 홍보 효과가 우수하며, 주변 학교·병원·아파트·빌라·다가구주택 및 상가 밀집 지역으로 풍부한 배후수요를 기대할 수 있습니다. 현재 정상 영업 중인 매물로, 운동기구와 각종 영업시설 및 집기류가 갖춰져 있어 기존 시설을 활용한 영업 승계가 가능합니다. 헬스장이나 PT샵 창업을 준비하시는 분들께 추천드립니다. ■ 거래정보 ▶ 보증금 : 3,000만원 ▶ 월세 : 308만원 (부가가치세 포함) ▶ 관리비 : 약 40만원 (수도세 포함, 전기세 별도) ▶ 시설 권리금 : 별도 협의 ▶ 입주 가능일 : 빠른입주 (일정 협의) ■ 기본정보 ▶ 소재지 : 제주시 노형동 ▶ 전용면적 : 200.79㎡ (약 60.74평) ▶ 해당 층 : 3층 / 총 4층 ▶ 방향 : 동향 ▶ 사용승인일 : 2021년 12월 23일 ▶ 총 주차대수 : 28대 ▶ 건축물 용도 : 제2종 근린생활시설 ■ 옵션 및 시설 시스템 냉·난방기 2대, PT·헬스 운동기구, 남녀 분리 샤워실, 개인 락커, 카운터, 미팅룸, CCTV, 영업용 전자기기 및 각종 집기류 등 ■ 매물특징 ✔ 남녕고 인근 남녕로변 입지로 도로 노출도와 가시성이 우수합니다. ✔ 학교·병원·아파트·빌라·다가구주택·상가 등이 밀집해 있어 안정적인 배후수요 확보에 유리합니다. ✔ PT 및 헬스장 운영에 필요한 운동기구와 시설이 갖춰져 있어 기존 시설 활용이 가능합니다. ✔ 남녀 분리 샤워실과 개인 락커 등 고객 편의를 고려한 시설 구성이 돋보입니다. ✔ 건물 내 지하주차장을 포함해 총 28대 주차가 가능하며, 버스정류장도 도보 약 1분 거리로 접근성이 좋습니다. ✔ 기존 운동시설 및 집기류 양도양수가 가능해 신규 창업 시 시설 투자 부담을 줄일 수 있습니다. 시설 권리금은 별도 협의입니다. ▪ 제주 전 지역 매물 접수 ▪ 문의전화 캡틴공인중개사사무소 010-7179-8517