◎ 매물 기본정보 • 위치 : 제주시 노형동 • 거래금액 : 보증금 3000만원 / 월세 308만원 (부가가치세 포함) • 면적 : 전용면적 200.79㎡(60.74평) • 방향 : 동향 • 입주가능일 : 즉시입주 • 사용승인일 : 2021-12-23 • 해당층 : 3층 / 총4층 • 총주차대수 : 28대 • 건축물용도 : 제2종근린생활시설 ◎ 매물 특징 • 구조 : PT·헬스장, 남·여 분리 샤워실, 미팅룸, 카운터, 복도개인락커 • 옵션 : 시스템냉·난방기 홀 2, 샤워실(남·여) 2, 운동기구, 락커 및 영업에 필요한 전자기기, CCTV, 집기류 등 • 관리비 : 약 40만원 (수도세 포함), 전기세 별도 • 노형동 남녕로변 입지 : 남녕고 인근, 도로변에 접해 있어 노출도 및 가시성 우수 • 풍부한 배후수요 : 학교, 병원, 아파트, 빌라, 다가구주택, 상가 밀집 지역으로 유동인구 및 잠재 고객 수요 풍부 • 현재 성업 중 : PT 및 헬스장 운영에 필요한 시설 및 운동기구 완비 • 쾌적한 내부 컨디션 : 시설 관리 상태 양호, 기존 시설 활용 가능 • 편리한 주차환경 : 1층 소재, 지하주차장 포함 총 28대 주차 가능 • 편리한 대중교통 : 버스정류장 도보 약 1분 거리로 고객 접근성 우수 • 시설 양도양수 가능 : 기존 시설 및 집기 활용으로 초기 시설 투자 부담 절감 • 시설 권리금 있음 : 운동기구 및 영업시설·집기류 일체 양도양수 가능(권리금 별도 협의) ★핵심포인트 : 남녕로변 우수한 가시성 + 풍부한 배후수요 + 시설 완비 + 편리한 주차 ※ 방문 사전예약 필수 : 현재 정상 영업중으로, 사전 일정 협의 후 방문 및 내부 확인 가능합니다. 꿈꾸는복덕방은 매물 접수를 받고 있습니다. 궁금하신 점 언제든 문의 주세요. 감사합니다.