[급매] 아파트 건설현장 특수 & 27년 입주 호재! 채광 우수한 김밥/분식 매장 (권리금 협의가능) ​위치 및 채광: 정오 햇살이 환하게 들어오는 남향 매장입니다. 암막 블라인드가 있어 계절별 온도 및 채광 관리가 용이하며, 따뜻하고 쾌적한 내부 분위기를 자랑합니다. ​수요 및 매출: 인근 대단지 아파트 공사 현장 근무자의 아침·점심 식사 매출이 매우 높습니다. 관공서/회사/교회 단체주문이 꾸준하며, 홀+포장+배달 삼박자가 잘 갖춰진 매장입니다. ​미래 가치: 2027년 1월 대단지 아파트 완공 시 인근 주민 유동인구 및 배후 수요가 대폭 늘어나는 확실한 호재가 있습니다. ​[양도 사유 및 조건] ​11월 말 출산 예정으로 인한 빠른 양도(급매) 건입니다. ​다른 업종으로 들어오실 경우에 권리금 합리적으로 조정 가능하니 부담 없이 문의 주세요.