1. 부동산 개요 - 소재지: 충남 천안시 동남구 풍세면 금호1길 - 매각 방식: 전체 일괄매각 - 건물 규모: 총 3개 동 - 건물 총연면적: 522.45㎡ (약 158.04평) - 관련 토지: 총 7필지, 2,400㎡ (약 726.00평) - 매매가격: 협의 ※ 관련 토지 총면적에는 기숙사 관련 부지가 포함되어 있으며, 실제 매각 대상 토지 면적은 별도 확정 예정입니다. ※ 건물 면적은 건축물대장 기준이며, 기숙사는 별도협의 2. 건물별 상세 현황 ① 공장동 - 관련 토지 4필지: 1,879㎡ (약 568.40평, 기숙사 관련 부지 포함) - 건축물 용도: 제2종근린생활시설(제조업소) - 구조: 일반철골구조 - 규모: 지상 1층 - 연면적: 329.40㎡ (약 99.64평) - 사용승인일: 2012년 2월 24일 - 공장등록일: 2012년 5월 31일(공장등록증 보유) - 옥상 태양광 발전시설 설치 ② 사무동 - 관련 토지 면적: 431㎡ (약 130.38평) - 건축물 용도: 제2종근린생활시설(사무소) - 구조: 경량철골구조 - 규모: 지상 1층 - 연면적: 160.05㎡ (약 48.42평) - 사용승인일: 2012년 2월 14일 ③ 저온창고 - 토지 면적: 90㎡ (약 27.23평) - 건축물 용도: 창고시설(냉장창고) - 구조: 경량철골구조 - 규모: 지상 1층 - 연면적: 33.00㎡ (약 9.98평) - 사용승인일: 2014년 8월 21일 3. 태양광 발전시설 - 설치 위치: 공장동 옥상 - 연간 발전수익: 약 1,500만 원 4. 진입도로 확장 예정 - 공장 진입도로 확장 관련 보상완료 - 진입도로 약 1.5차선 규모로 확장 5. 주요 매각 장점 - 제조시설, 사무동, 저온창고를 함께 활용할 수 있는 사업용 부동산 - 공장동 옥상 태양광 발전을 통한 연간 약 1,500만 원의 추가 수익 - 제조업, 식품가공업, 농산물 가공 및 보관시설 등으로 활용 검토 가능 문의사항 연락주세요. 입주협의가능.