이수역 도보 2분｜먹자골목 중심 지하 1층 대형상가 103평｜고급 인테리어·업종변경 협의 임대료 부가세 별도｜관리비 부가세 별도 여부 확인 필요 점주님이 매장에 상주하시지 않고 직원들께 오픈되는 것을 원치않으셔서 가게로 찾아가거나 전화하는 것은 자제부탁드린다고 하십니다. ■ 권리금 있음｜협의 가능 권리금은 인터넷 광고상 구체적인 금액을 공개하지 않으며, 시설 인수범위 및 세부 양도조건은 문의 시 안내드립니다. ■ 매물 포인트 4·7호선 이수역 도보 약 2분, 이수역 먹자골목 중심부에 위치한 지하 1층 대형 상가 임대 매물입니다. 전용면적 341.59㎡(약 103.3평) 규모로, 이수역 핵심 상권에서 100평 이상의 넓은 영업공간을 확보할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다. 현재 노래방으로 운영 중인 공간으로, 기존 운영자 설명에 따르면 내부는 깔끔하게 관리되어 있으며 고급스러운 인테리어를 갖추고 있습니다. 이수역 먹자골목은 음식점과 주점 등 다양한 상업시설이 밀집한 지역으로, 저녁 시간대 방문객을 고려할 수 있는 상권입니다. 특히 지하철역에서 가까워 대중교통 접근성이 좋습니다. 보증금 8,000만원, 월 임대료 630만원, 관리비 52만원 조건이며, 넓은 면적을 활용한 공간 구성과 업종변경을 검토할 수 있는 매물입니다. 🏢 플랜A 공인중개사사무소 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784 상가·사무실 임대 / 매매 / 권리양도 현장 확인 및 계약까지 안전하게 중개해 드립니다.