중앙대 정문·병원 상권｜흑석역 5분 1층 디저트 매장 4평｜1인 운영·권리금 협의 임대료 부가세 별도｜관리비 별도 확인 필요 ■ 권리금 있음｜협의 가능 권리금은 인터넷 광고상 구체적인 금액을 공개하지 않으며, 시설 인수범위 및 세부 양도조건은 문의 시 안내드립니다. ■ 매물 포인트 중앙대학교 정문과 중앙대학교병원 인근에 위치한 지상 1층 디저트 매장 양도 매물입니다. 9호선 흑석역 도보 약 5분 거리로, 대학생과 교직원, 병원 방문객 및 인근 주민 등 다양한 고객층을 고려할 수 있는 입지입니다. 전용면적 13.22㎡(약 4평) 규모의 소형 매장으로, 현재 아이스크림 전문점으로 운영 중입니다. 가장 큰 장점은 중앙대학교와 대학병원이 인접한 복합 상권이라는 점입니다. 대학가와 병원 주변의 유동인구를 함께 고려할 수 있어 소형 디저트 매장의 입지로 주목할 만합니다. 매장 규모가 크지 않아 1인 운영을 계획하는 임차인에게 적합한 구조이며, 공간을 효율적으로 활용하면서 운영할 수 있다는 장점이 있습니다. 보증금 3,000만원, 월 임대료 150만원 조건으로, 흑석역과 중앙대학교 정문 인근에서 1층 점포를 확보할 수 있는 매물입니다. 권리금 협의가 가능하며, 기존 시설과 집기 인수범위 및 영업 양도조건은 별도 협의를 통해 확인할 수 있습니다. 🏢 플랜A 공인중개사사무소 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784 상가·사무실 임대 / 매매 / 권리양도 현장 확인 및 계약까지 안전하게 중개해 드립니다.