보증금 2,000만원 / 월세 150만원(부가가치세 별도) ✅ 면적 237.63㎡(약 71.9평) ✅ 3층 / 제1종근린생활시설(의원) ✅ 현재 공실, 입주 협의 가능 ✅ 엘리베이터 설치, 주차 6대 가능 ✅ 남녀 화장실 각 1개씩 구분 설치 ✅ 넓은 통공간, 다양한 인테리어 및 공간 활용 가능 화원 중심상권! 의원·병원 개원에 추천하는 약 72평 대형 상가 대구 달성군 화원읍 천내리에 위치한 넓고 활용도 높은 3층 상가 임대 매물을 소개합니다. **면적은 237.63㎡(약 72평)**로 내부가 넓은 통공간 형태로 이루어져 있어 업종과 운영 목적에 맞게 자유롭게 공간을 구성하기 좋은 매물입니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 방문객들의 이동이 편리하며, 주차도 6대까지 가능합니다. 내부에는 남녀 화장실이 각각 마련되어 있어 이용 편의성도 갖추고 있습니다. 사진에서 보시는 것처럼 여러 방향으로 넓은 창문이 설치되어 있어 자연채광이 좋으며, 기둥 간섭이 적은 개방적인 공간으로 진료실, 상담실, 대기실 등 다양한 공간 배치가 가능합니다. 현재 공실 상태로 기존 내부 시설물은 상당 부분 철거되어 있으며, 새로운 임차인이 원하는 업종과 취향에 맞게 인테리어를 진행할 수 있습니다. 의원뿐 아니라 사무실, 상담센터, 교육시설 등 다양한 업종도 검토할 수 있으며, 실제 입점 가능 여부는 건축물 용도 및 관계 법령에 따라 확인이 필요합니다. **보증금 2,000만원에 월세 150만원(부가가치세 별도)**으로 넓은 면적과 엘리베이터, 주차시설까지 갖춘 화원읍 대형 상가를 찾으시는 분들께 추천드립니다. 좋은 위치에서 새로운 사업을 시작하실 분들의 많은 관심 바랍니다. 현장 방문 및 임대 상담은 언제든지 연락 주시기 바랍니다. 대구공인중개사사무소 대표 김동호 ☎ 010-9390-3743