보증금 5,000만원 / 월세 150만원 (조율 가능) ✅ 건물 2층 상가 및 사무실 ✅ 공급면적 229.15㎡ (약 69.3평) ✅ 현재 공실, 입주 일정 협의 가능 ✅ 넓고 개방감 있는 내부 공간 ✅ 내부 남녀 화장실 및 탕비실 마련 ✅ 업종에 맞게 자유로운 인테리어 가능 ✅ 사무실, 학원, 교육시설, 각종 상담센터 등 추천 🏢 약 69평의 넓은 공간! 월세 150만원으로 만나는 실속 있는 상가! 이번 매물은 공급면적 229.15㎡(약 69평)의 넉넉한 공간을 갖추고 있으며, 보증금 5,000만원에 월세 150만원으로 월세 조율도 가능합니다. 가장 큰 장점은 내부가 넓게 트여 있는 개방형 구조라는 점입니다. 불필요한 칸막이가 많지 않아 임차인이 원하는 업종과 운영 방식에 맞춰 공간을 다양하게 구성할 수 있습니다. 현재 내부는 기존 시설물이 철거된 상태로 천장과 바닥 등이 노출되어 있어 새로운 인테리어 공사가 필요한 상태입니다. 반대로 업종에 맞는 맞춤형 인테리어를 계획하시는 분들께는 활용도가 높은 공간입니다. 특히 여러 방향으로 창문이 설치되어 있어 자연채광이 들어오며, 넓은 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 내부에는 남녀 화장실과 탕비실 공간이 마련되어 있어 직원과 방문 고객이 이용하기에도 편리합니다. 일반 사무실은 물론 학원, 교육시설, 각종 상담센터, 기업 사무소, 전시장, 스튜디오 등 다양한 용도로 활용을 검토해 볼 수 있습니다. 다만 실제 입점 가능 업종은 건축물 용도 및 관련 인허가 확인이 필요합니다. 현재 공실 상태이므로 임차인의 사업 일정에 맞춰 입주를 협의할 수 있습니다. 무엇보다 약 69평의 넓은 공간을 월세 150만원에 이용할 수 있고, 추가적인 월세 협의까지 가능하다는 점이 큰 매력입니다. 대구공인중개사 대표 김동호 ☎️ 010-9390-3743