[매물 핵심 정보] 주소: 충청북도 청주시 상당구 용암동 2008번지 거래: 월세 보증금: 1,000만원 / 월세: 50만원 면적: 129.4㎡ (39.13평) 층: 4층 / 총 4층 주차: 가능 입주 가능일: 2026-11-13 📍 청주시 상당구 용암동 2008번지, 4층 39.1평 중대형 면적 찾는 사무·교육 수요에 적합한 공실 호실 🔍 핵심 포인트 ✔ 전용 129.36㎡(39.1평) 중대형 면적 ✔ 4층 위치, 층상 업종 운영 검토 ✔ 공실 상태, 입주 시기 즉시 협의 ✔ 보증금 1,000만원, 월세 50만원 ✔ 부가세 없음, 관리비 0원 구조 ✔ 제2종근린생활시설 용도 🎯 추천 업종 • 사무실(디자인·IT) : 4층, 39.1평 단일 면적으로 팀 운영 적합 • 교육학원 : 중대형 면적, 교실 배치 여유·즉시 협의 가능 • 스튜디오(사진·영상) : 넓은 공간 구성에 유리, 비용 구조 단순 • 상담센터 : 4층 위치, 39.1평 규모로 공간 분리 수월 🏢 임대 조건 보증금 = 1,000만원 월세 = 50만원(부가세 없음) 관리비 = 0만원 면적 = 129.36㎡(39.1평) 층수 = 4층 입주 가능일 = 즉시 협의 가능 📌 한줄 결론 39.1평 중대형 면적과 단순 비용 구조, 즉시 협의 가능한 4층 공실 호실.