[36평 / 최초 분양가 12억 / 1층 대로변 / 식당 성업중 / 160여개 회사 입점] • 매매가: 7억 9,000만원 • 전용면적: 약 36평 • 현재 식당 성업 중 • 대로변 1층 상가 • 부평테크노타워 내 약 160여개 회사 입점 • 건물 내 공실이 없는 안정적인 업무시설 배후수요 ※ 프랜차이즈 식당 / 카페 / 편의점 입점 완료 주변에 다수의 공장 및 업무시설이 밀집해 있어 평일 직장인 수요가 탄탄한 상권입니다. 현재 입점한 임대중인 식당은 점심시간이면 자리가 부족할 정도로 활발하게 영업하고 있어, 실제 매출과 임대수요가 확인되는 상가입니다. 또한, 골프존파크도 입점되어 있어 주말에도 생각보다 방문 유동 인구가 꽤 있습니다. 부평 국가산업단지의 최중심에 위치한 1층 대로변 상가로 눈에 잘 띄며 인천1호선 갈산역에서 도보로 9분여 거리에 위치 해 있습니다. 해당 상가 주변도 대규모 회사 공단 및 산업 대단지로 둘러싸여 있으며 인근에 근린생활 상가 시설 차체가 없어 해당 상가 건물에 점심/저녁 및 커피 수요가 몰립니다. 또한, 1.5km 근방에는 1만세대 이상의 아파트 배후세대가 있습니다. (e편한세상부평그랑힐스 5천세대외) 전용 36평으로(계약 면적 70평) 최초 분양가는 12억이였으나 급전이 필요한 관계로 급매로 내놓게 되었습니다. 평당 매매가격이 매우 저렴합니다. (※ 따라서 감정가 밎 최초 분양 가격 대비 대출이 잘 나옵니다.) 현재 상가는 식당 운영중이며 임대 계약이 체결되어 있습니다. 궁금하신 사항 있으시면 언제든지 편하게 쪽지나 댓글 남겨주시면 답변 드리겠습니다.