🏢 **청주 외남동 2층 근생건물 매매｜대지 547평** 💰 **매매가 15억 원** ✨ 넓은 포장마당 + 1층 오픈형 공간 + 2층 사무실 + 테라스까지! ✅ **매물 기본정보** • 소재지 : 청주시 청원구 외남동 • 대지면적 : 1,810㎡ (약 547.5평) • 연면적 : 580.08㎡ (약 175.5평) • 1층 : 306.36㎡ (약 92.7평) • 2층 : 273.72㎡ (약 82.8평) • 구조 : 일반철골구조 / 지상 2층 • 용도 : 제1·2종 근린생활시설 • 사용승인 : 2021년 10월 1일 • 주차 : 옥외 4대(건축물대장 기준) ✅ **1층 특징** ✔ 높은 천장의 넓은 오픈형 공간 ✔ 대형 출입구로 물품 반입·반출 편리 ✔ 별도 사무공간 및 화장실 구비 ✔ 내부계단 및 상부 공간 확인 ✅ **2층 특징** ✔ 넓고 쾌적한 메인 사무실 ✔ 유리 파티션으로 구분된 독립 사무실 ✔ 회의실·대표실 등 공간 활용 가능 ✔ 천장형 냉난방기 및 LED 조명 ✔ 탕비실·휴게공간·화장실 ✔ 넓은 테라스와 탁 트인 전망 ✔ 사무용품 및 서류 보관에 적합한 별도 공간 ✔ 1층과 연결되는 내부 계단 ✅ **외부 특징** ✔ 넓게 포장된 콘크리트 마당 ✔ 차량 주차 및 상하차 공간 활용 ✔ 진입로 확보 및 독립적인 건물 구조 💡 **추천 활용** ✔ 사무실과 업무시설을 함께 찾으시는 분 ✔ 여러 부서가 구분된 사무공간이 필요한 업체 ✔ 직원 수가 많은 법인 및 중소기업 ✔ 독립 사무실과 회의공간이 필요한 사업체 ✔ 1층 작업·보관공간과 2층 사무실을 함께 활용하고 싶은 분 *매물문의** 미우공인중개사사무소 류경아 실장 010-8782-4962 🥕 **미우공인중개사사무소** ✔ 대표·공인중개사 임요한 ✔ 등록번호 제36110-2026-00045호 ✔ 배상책임보험 2억원 가입