✅ 매물 기본정보 • 소재지 : 세종특별자치시 부강면 노호리 • 매매금액 : 11억원 • 부가세 : 별도 • 대지면적 : 852㎡ / 약 257.7평 • 건축면적 : 337.5㎡ / 약 102.1평 • 연면적 : 420㎡ / 약 127.1평 • 일반철골구조 / 지상 2층 • 제2종근린생활시설 제조업소 • 사용승인 : 2023년 1월 26일 • 건축물대장상 높이 : 10.4m • 주차 : 옥외 자주식 3대 • 계약전력 : 73킬로와트 ✅ 건물 내부 특징 • 1층 약 102평 규모 제조공간 • 넓은 오픈형 작업공간 • 2.8톤 호이스트 설비 확인 • 기계·가공설비 배치에 활용 가능한 구조 • 휴게·식사공간 마련 • 화장실·샤워·세탁공간 확인 • 별도 직원 편의공간 구성 ✅ 건물 외부 특징 • 대형 출입구 설치 • 건물 전면 차량공간 확보 • 2023년 사용승인 일반철골 건물 • 계획관리지역·성장관리계획구역 • 지목 공장용지 🔎 현장 방문 시 함께 확인해드립니다 계약전력, 유효층고, 호이스트 작동상태, 출입구 실측, 차량 진입·회차, 제조업종 가능 여부와 관련 인허가까지 현장에서 함께 확인해 드리겠습니다. 📞 매물문의 미우공인중개사사무소 류경아 실장 010-8782-4962 🥕 미우공인중개사사무소 ✔ 대표·공인중개사 임요한 ✔ 등록번호 제36110-2026-00045호 ✔ 공인중개사 배상책임보험 2억원 가입