[현장번호 SK26022] 📐 토지 및 건물 현황 • 위치: 세종특별자치시 부강면 일원 • 총 대지면적: 약 8,100㎡(약 2,450평) • 매매 범위: 총 3필지 일괄 • 용도지역: 계획관리지역·성장관리계획구역 • 현재 제조공간과 넓은 외부 부지를 함께 사용 중 🏢 공간 구성 • 핵심 건물: 제조업소 약 198㎡＋사무실·화장실 약 33㎡ • 공장·연구실 건물: 약 104.3㎡ • 부속 부지: 약 489평 규모의 주차·야적 공간 • 생산·사무·보관·야적 기능을 한곳에서 운영 가능 💰 매매조건 • 매매가: 51억원 • 3필지 일괄매매 • 3.3㎡당 약 208만원 • 인수 시기: 협의 ✅ 주요 특징 ✔️ 총 약 2,450평의 넓은 사업용 부지 ✔️ 부강일반산업단지 인근 산업 입지 ✔️ 현재 실사용 중인 제조공간 ✔️ 넓은 외부 공간을 주차·자재 보관·물류 동선으로 활용 가능 ✔️ 세종·대전·청주 및 오송 방면 이동 편리 ✔️ 사옥·제조·보관 기능을 통합하려는 기업에 적합 🎯 추천 업종 제조·가공업, 산업용 부품 및 자재 유통업, 사무·제조·보관 통합 운영업체, 넓은 야적공간이 필요한 물류·유통업체 등에 추천합니다. ----------------------------------------------------------------------- 🏭 대전·세종·충청권 공장·창고·토지 전문 매물 상담부터 현장 안내, 계약까지 정확하고 책임감 있게 도와드리겠습니다. 🍀 다온팩토리 공인중개사사무소 👩‍💼 대표 공인중개사 권영란 📞 010-6485-9922 ✨ 매물 접수·매매·임대 상담 환영합니다. ----------------------------------------------------------------------