사진 있음, 남위례역 초역세권, 더블역세권 입지, 건물 컨디션 우수 ⭐위례 상가 · 사무실 전문 / 시나브로 부동산⭐ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 02-408-8200 시나브로 부동산 📱 김광진 주임 (소속공인중개사) 010-8107-6120 → 프랜차이즈 점포 개발·운영 관리 경력 11년 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 개요 ▶ 위치 : 남위례역 바로 앞 ▶ 전용면적: 약 43.26평 ▶ 보증금: 116,802,000원 ▶ 임대료: 6,489,000원 ▶ 관리비: 1,297,800원 ▶ 권리금: 0 ▶ 층수: 1층 ▶ 주차: 1대 무료 (총 주차: 561대) ▶ 화장실: 건물 내부 남녀 분리 ▶ 입주: 즉시 / 협의 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 특징 ▶남위례역 도보 약3분 초역세권 1층 상가 ▶위례선 트램 개통 시 8호선+트램 더블역세권 기대 ▶전용 약43평·무권리·준신축급 건물 ▶오피스텔 412세대 자체 고정수요 확보 ▶올리브영·다이소·병원 등 생활편의시설 집적 ▶층고 약3.8m로 개방감 및 공간활용도 우수 ▶역세권·주거·생활편의 수요가 결합된 복합상권 ▶추천업종:카페·베이커리·리테일·쇼룸·뷰티·교육·키즈시설 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 궁금하신 점 있으시면 언제든 편하게 연락주세요 :) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 상담 문의 📞 소속공인중개사 김광진: 010-8107-6120 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏦시나브로 부동산 공인중개사 사무소 소재지 : 경기 성남시 수정구 위례광장로 104, 1층 1095호 오시는 길 : 위례 한화오벨리스크 상가 대로변 1층 주차장 출입구 옆